57RS0026-01-2025-003889-32 Производство № 2-147/2026 (2-3058/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она с 2019 года на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тер. СНТ «Дружба», земельный участок №.

Администрацией Орловского муниципального округа 

<

адрес> отказано ФИО1 в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку СНТ «Дружба» исключено из ЕГРЮЛ.

По указанным основаниям ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1 058 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, 

<

адрес>, тер. СНТ «Дружба», участок №.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом с учетом мнения участников процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (пункт 1).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст. 136 настоящего Кодекса (пункт 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что согласно членскому билету ФИО1 она с Дата является собственником земельного участка № в СНТ «Дружба», который был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2

Из членского билета ФИО1, исследованного в судебном заседании, следует, что ФИО1 произвела уплату вступительного взноса, а также с 2019 года производит уплату членских взносов, оплачивает электроэнергию и водоснабжение.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных свидетельских показаний, подтвердила обстоятельства приобретения и владения ФИО1 спорным земельным участком.

Оснований не доверять показаниям свидетеля судом не установлено, они являются логичными, последовательными и согласуются с иными материалами дела.

Доводы стороны истца, касающиеся обстоятельств владения спорным земельным участком, помимо показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля подтверждаются исследованными письменными материалами дела.

Суд также учитывает, что в судебном заседании доказательств, опровергающих доводы стороны истца, не представлено, в связи с чем суд полагает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 5415 №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> Дата, право собственности на земельный участок общей площадью 1 058 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Орловский муниципальный округ, 

<

адрес>, тер. СНТ «Дружба», участок №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2026.

Судья Д.С. Тишков