Дело /номер/

50RS0/номер/-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/адрес/ 10 февраля 2026 года

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Задуминой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилсервис Клинский" к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» (истец) обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 (ответчики), мотивировав требования тем, что в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3

Данная квартира находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ составила 171 397, 05 руб.

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, однако /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

Учитывая указанные обстоятельства, истец, уточнив требования в отзыве, просил суд взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 1 211, 09 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 6 142 руб.

Представитель истца ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО1 представила платежное поручение от /дата/ об оплате 1 211, 10 руб., полагала требования об оплате госпошлины частично необоснованными.

Проверив материалы дела, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу п. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что, в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной по адресу: /адрес/ спорный период зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, согласно выписке из домовой книги (л.д. 17).

Данная квартира находится в частной собственности.

На основании протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего согласно представленному истцом расчету, задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед ООО «Жилсервис Клинский» за период с /дата/ по /дата/ в размере 171 397, 05 руб. (л.д. 11-12).

/дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ вынесен судебный приказ /номер/ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, однако /дата/ вынесено определение об отмене данного судебного приказа (л.д.25).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО1, ссылались на пропуск истцом срока исковой давности, указывала, что срок исковой давности для обращения с требованиями о взыскании оплаты коммунальных услуг истек /дата/ (период с /дата/ по /дата/) (л.д. 40-42).

Вместе с тем, поскольку задолженность погашена до вынесения решения суда, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения требований нет, добровольное удовлетворение ответчиком требования истца после предъявления иска не освобождает ответчика от обязанности по уплате государственной пошлины (п. 3 Определения Конституционного Суда РФ от /дата/ N 2943-О), размер которой рассчитывается по правилам подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт /данные изъяты/), ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО "Жилсервис Клинский" (ИНН /данные изъяты/) в возмещение госпошлины – 4 000 руб.

В требованиях о взыскании задолженности в размере 1 211, 09 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2026 года.

Судья Н.Н. Тютюник