УИД 38RS0019-01-2023-002170-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, ООО УК «Гидростроитель», ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Гидростроитель», в котором просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес), между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому. Обязать ООО УК «Гидростроитель» заключить соглашение и выдать ответчику ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указано, что он является нанимателем и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: (адрес).

Кроме него в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована и проживает супруга ФИО5.

Кроме этого, на указанной жилой площади также зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, но не проживает, его несовершеннолетний ребенок ФИО3, (дата) г.р., в отношении которого он (данные изъяты).

В настоящее время ребенок находится под опекой лиц, данные которых ему, (данные изъяты) не известны. Лица, под опекой которых находится зарегистрированный в квартире несовершеннолетний ФИО3, не вносят и никогда не вносили плату за жилье и коммунальные услуги.

В настоящее время имеется задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи. Судами выданы исполнительные документы, на основании которых служба судебных приставов производит в счет погашения задолженности удержания из его пенсии по инвалидности, которая в настоящее время является единственным источником дохода.

Готов погашать задолженность и производить текущую плату за жилую площадь и коммунальные платежи, однако, помимо содержания квартиры необходимо содержать свою семью, иметь денежные средства на лекарства, поскольку является (данные изъяты)

В связи с чем, чтобы как-то уменьшить бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги, необходимо разделить лицевые счета и расходы по оплате коммунальных услуг.

У ФИО3 (его опекуна) существует такая же, как у него, обязанность содержания жилого помещения и осуществления платы за коммунальные услуги, однако, эту обязанность они не исполняют, чем нарушают его права и причиняют убытки.

Достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не представляется возможным в силу отсутствия каких-либо сведений о лице, под опекой которого находится несовершеннолетний ФИО3

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета привлечено ООО «БКС».

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения.

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ООО УК «Гидростроитель» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, генеральный директор ФИО6 просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие, возражений против иска не представили. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Суд в порядке ст. 233 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц ООО «БКС», Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства (адрес) № судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства (адрес) № – заместитель начальника ФИО7 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя управления, возражений по иску не представила. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от (дата) Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) (наймодатель) и ФИО12 (наниматель) заключили договор, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение квартиру по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе, внук - ФИО1 

В соответствии с соглашениями от (дата), от (дата) к договору социального найма жилого помещения № от (дата) нанимателем квартиры по адресу: (адрес) стал считаться ФИО1

В соответствии с адресной справкой РИЦ ООО «БКС» от (дата) в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: наниматель - ФИО1 с (дата); жена - ФИО5 с (дата); сын - ФИО3, (дата) г.р., с (дата). 

Копией свидетельства о заключении брака II-СТ № от (дата) подтверждается, что ФИО5 приходится истцу супругой. 

Копий справки № от (дата) подтверждается, что ФИО1 является (данные изъяты). 

Согласно карточке лицевого счета ООО УК «Гидростроитель» № по адресу: (адрес) начисление коммунальных услуг производится на количество проживающих – 3. 

Расчетом подтверждается, что по адресу: (адрес) имеется задолженность по коммунальным платежам. 

Решением Падунскиого районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу (дата), постановлено: (данные изъяты)

Определением Падунскиого районного суда (адрес) от (дата): постановлено: (данные изъяты)

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства граждан по (адрес) № от (дата) установлена опека над несовершеннолетним ФИО3, (дата) года рождения, в целях содержания, воспитания и образования, защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего. Назначены опекунами с солидарной ответственностью ФИО2, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения. Несовершеннолетний ФИО3, (дата) года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес), является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма № от (дата).

По сообщению ООО «Иркутскэнергосбыт» от (дата) на имя ФИО1 для расчетов за коммунальные услуги холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление, потребленные в жилом помещении по адресу (адрес) присвоен лицевой счет №, для расчетов за КУ электроснабжение - лицевой счет №. Начисление платы за КУ производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) №. Копия договора энергоснабжения представлена в Приложении 1. По КУ холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление договор в письменной форме не заключался.

Копиями квитанций подтверждается оплата истцом коммунальных услуг по адресу: (адрес). 

По сообщению ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» от (дата) на имя ФИО1 заявлений о предоставлении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в учреждение не поступало. Соответственно, данная мера социальной поддержки не назначалась и не выплачивалась. Является получателем меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом (данные изъяты)

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исходя из приведенных правовых норм, истец ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3, (дата) г.р., имеют равные права пользования указанным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма, а также равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно пропорционально приходящейся на их доли площади спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Опека и попечительство в силу статьи 1 Федерального закона от (дата) N 159 и п. 1 ст. 2 Федерального закона от (дата) "Об опеке и попечительстве" является формой устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан) и признанных судом недееспособными граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия.

Судом установлено, что опекунами несовершеннолетнего ФИО3, (дата) г.р., являются ответчики: ФИО2, ФИО4. 

Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. 

Следовательно, исковые требования законны и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг является основанием для обязания ООО УК «Гидростроитель» заключить соглашение и выдать ответчику ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО2 (ИНН: (данные изъяты)), действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, к ФИО4 (ИНН: (данные изъяты)), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, ООО УК «Гидростроитель», ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес), между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты: 

1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО1;

- 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на - ФИО5;

- 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО4, ФИО2 действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения.

Обязать ООО УК «Гидростроитель» заключить соглашение и выдать ответчику ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2023. 

Судья: О.Н. Ковалева