Дело № 2-665/2020

25RS0017-01-2020-001259-98

Решение

Именем Российской Федерации

пгт.Кавалерово 2 ноября 2020 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.

при секретаре Фадеевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о включении недвижимого имущества в состав наследства,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о включении недвижимого имущества в состав наследства.

В обоснование требований истица указала, на основании решения исполкома Кавалеровского районного Совета депутатов трудящихся № 124 от 07.03.1969 ФИО3 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство гаража по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО4 приобрел у ФИО3 построенный гараж. ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей указанного гаража решением исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета народных депутатов № 274 земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> передан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, однако, право собственности на гараж в установленном порядке при жизни не зарегистрировал. В связи с чем истица не может вступить в права наследования и оформить право собственности на гараж. Поскольку она является его наследником по завещанию, просит включить гараж, расположенный по адресу: Приморский край, Кавалеровский муниципальный район, Кавалеровское городское поселение пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/30, в состав наследства после смерти ФИО4 

Стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представитель истицы ФИО1 и третьего лица ФИО5 – ФИО2, представитель ответчика письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, представитель администрации Кавалеровского городского поселения против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено, на основании решения исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета депутатов трудящихся от 07.03.1969 года № 124, ФИО3 отведен земельный участок под индивидуальное строительство шлаколитого гаража размером 4 м. х 6 м. по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>.

В 1969 году ФИО3 на земельном участке по указанному адресу построил гараж общей площадью 24,6 кв.м., который впоследствии 17 июня 1978 года продал ФИО4

Данные обстоятельства подтверждаются записями в техническом паспорте на гараж.

В связи с продажей спорного гаража решением исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета народных депутатов № 274 от 23.06.1978 года земельный участок ФИО3 по 

<

адрес> в 

<

адрес> передан ФИО4

Оснований для признания нового гаража в силу ст. 222 ГК РФ самовольным строением у суда не имеется.

В связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Кавалеровского городского поселения, спорному объекту недвижимости присвоен адрес: Приморский край, Кавалеровский муниципальный район, Кавалеровское городское поселение, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/30, на который ФИО4 право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. 

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 24.09.2020 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

После смерти ФИО6 наследниками его имущества по завещанию от 04.09.2017 года являются его дети ФИО1 и ФИО5

По данным Единой информационной системы нотариата к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кавалеровского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело.

Согласно письменному заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариусом г. Атланты, он отказался от наследства по завещанию, составленному 04.09.2017 года, в пользу своей сестры ФИО1 

Таким образом, спора о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО4 не имеется

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу названной нормы спорный гараж может находиться в собственности гражданина. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследство вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Право наследования гарантируется государством (ч.4 ст.35 Конституции РФ.) На основании ч3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

По смыслу закона вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного владения и др.). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж является наследственным имуществом умершего ФИО4, данный гараж должен быть включен в состав наследства.

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что гараж перешел в распоряжение иных лиц, либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, сторонами дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истицы обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Приморский край, Кавалеровский муниципальный район, Кавалеровское городское поселение, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, г-ж 3/30, площадью 24, 6 кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович