Дело № 2-86/2025

УИД 32RS0028-01-2024-001259-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Перепечко Н.М., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 и ФИО11 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, требования мотивируют тем, что являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанной квартире с 2017 года зарегистрированы ответчики, однако с момента регистрации в данной квартире не проживают, своих вещей там не хранят, при этом они имеют постоянное место жительства в соседнем доме. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, чем нарушают права истцов по распоряжению своим имуществом. Просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены, направили в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 3 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета, поскольку с момента регистрации ответчики в данной квартире не проживают, вещи там свои не хранят, проживают в 

<

адрес> 

<

адрес>; соглашения о праве пользования квартирой истцы с ответчиками не заключали, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В настоящее время истцы желают продать принадлежащую им квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует их праву распорядиться своим имуществом. Членами семьи истцов ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут.

Ответчики ФИО8 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебных повесток, причин неявки суду не сообщили и об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» - в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, ответчиков и представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцам ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях по ? части.

Согласно домовой (поквартирной) книге, в 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО11 и ФИО8

Согласно паспортному досье, ответчики ФИО8 и ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом ответчик ФИО11 имеет временную регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании также установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что в данной квартире ответчики не проживают длительное время, проживают в доме по соседству на 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают по адресу: 

<

адрес> проживают в другом жилом помещении с момента регистрации в квартире истцов, вещи свои в их квартире не хранят. Сведений о заключении соглашения о порядке пользования квартирой истцов судом не установлено, однако ответчики своевременно не обратились в миграционную службу с заявлением об изменении места жительства и соответственно снятии с регистрационного учета.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме. 

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению, а ответчиков следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, ни одному из ответчиков не принадлежит и не является их местом жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к ФИО8 и ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО8, родившуюся 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать ФИО11,, 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 и ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Сухарькова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 г.