Решение

 изготовлено в полном объеме 14.02.2019 года

Дело № 2-560/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е. 

при секретаре судебного заседания Казеровой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Люторка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Люторка», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 574 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО1) был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет. Она является членом СНТ, открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку в списках членов СНТ к указанному постановлению не указана, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица, ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования истицы поддержала.

Ответчик, представитель СНТ «Люторка», в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда письменный отзыв, в соответствии с которым исковые требования истца признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО3 явилась, исковые требования истицы поддержала. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отсутствует (л.д.7,23).

Согласно архивной справки Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о выделении земельного участка ФИО1 в с/т «Люторка» не значится (л.д.10).

На основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Люторка» закреплен земельный участок площадью 13,4 га, каждому члену товарищества постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю (л.д.11).

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.23-25) в архиве имеется второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок № на имя ФИО2.

Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН земельный участок, уточненной площадью 574 кв.м, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СП Баранцевское, СНТ «Люторка», участок №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют.

Из справки СНТ «Люторка» следует, что ФИО1 является членом СНТ с 1998 года, владеет земельным участком №, расположенным в границах СНТ, задолженностей по оплате взносов не имеется, споров по границам не имеется (л.д.26).

Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями председателя СНТ «Люторка», указанными в письменном отзыве.

Суду представлена членская книжка садовода на имя ФИО1 (л.д.16-19).

Из объяснений истца, указанных в иске, поддержанных его представителем в судебном заседании, следует, что истец является членом СНТ с 1998 года, открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания. Произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку сведений о выделении ей земельного участка в указанном выше постановлении не имеется, в подтверждение чего суду представлено уведомление регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации (л.д.8,9).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент предоставления истице земельного участка, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица является членом СНТ «Люторка», спорный земельный участок предоставлен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО10 к Администрации городского округа Чехов Московской области, СНТ «Люторка» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 574 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило