Дело №2-1754/2023 

УИД61RS 0002-01-2023-002129-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе: 

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2, невестка, с его согласия была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Ответчица в указанном жилом доме проживала с ДД.ММ.ГГГГ до января 2021 года.

В январе 2021 года между ответчицей ФИО2 и сыном истца ФИО5 брачные отношения были фактически прекращены, в связи с чем, ответчица выехала из спорного жилого дома в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи.

Таким образом, ответчица добровольно прекратила право пользование спорным жилым домом, при этом с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снялась. Какие либо соглашения о проживании ответчицы спорном жилом доме, о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствуют.

Где в настоящее время находится и проживает ответчица истцу не известно.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 01.07.2016г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС ГУ МВД России по Ростовской области и копии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, он основывает на том, что ответчик в спорном помещении не проживает, ее вещи в помещении отсутствуют, членом семьи истца она не является, расходов по содержанию помещения она не несет, ее регистрация в помещении соглашения о пользовании жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства также подтверждены сообщением начальника ОП№ УМВД России по г. Ростову-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно не проживает по адресу: 

<

адрес>, около 2-х лет.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в силу статьи 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи ФИО1

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и ст. 304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения его исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Доводов и доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, ответчиком не представлено. 

Рассматривая исковые требования истца ФИО1 в пределах заявленных, суд полагает необходимым вынести решение об удовлетворении его требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Ростова-на-Дону утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года