Дело № 2-2099/2020 07.09.2020

78RS0001-01-2019-005671-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Никитиной Н.А., 

при секретаре Погребной А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» о признании задолженности отсутствующей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом последующих уточнений просила признать долг за коммунальные услуги в размере 194006 рулей 73 копейки за период с января 2013 по март 2018 года включительно отсутствующим; аннулировать пени в размере 34564 рубля 59 копеек, начисленные на отсутствующий долг.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что за указанный период истцом вносилась плата за оказываемые услуги, а так же плата, взысканная по решению суда.

Выслушав истца, поддержавшего заявленные требования, представителя ответчика, возражавшего по иску, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником долей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленные сроки, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что, выставляемая ответчиком задолженность за период с января 2013 по март 2018 года в размере 194006 рублей 73 копейки фактически отсутствует, так как частично погашена по решению мирового судьи, частично выставляется за неоказанные услуги.

Как следует из представленного ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» расчета задолженности, задолженность ФИО1 учитывается с февраля 2014 года (л.д.№).

Истец ссылается на то, что размер задолженности за период с февраля 2014 года по июль 2014 года указан в расчете ответчика не верно, так как он определен решением мирового судьи – 27932 рубля 03 копейки, и оплачен истцом в указанном размере.

Как следует из представленных документов решением мирового судьи судебного участка №153 Санкт-Петербурга по гражданскому делу №2-№153м по иску ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» взыскана задолженности за период с 02.2014 по 07.2014 в размере 27932 рубля 03 копейки.

Принимая во внимание, что размер задолженности взысканной с ФИО1 за указанный период установлен решением мирового судьи вступившем в законную силу, суд полагает несостоятельными доводы представителя ответчика об ином размере задолженности за указанный период в соответствии с представленным расчетом (л.д.№).

Истцом в материалы дела представлена квитанция об оплате задолженности в размере 27932 рубля 03 копейки (л.д.№). 

Принимая во внимание, что задолженность погашена истцом в размере установленном решением суда, платеж в соответствии с решением суда произведен в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района», по реквизитам ответчика, указанным в квитанциях, на оплату (л.д.145), суд полагает обоснованными доводы истца о надлежащем исполнении обязательств за указанный период и отсутствием в связи с этим оснований для установления задолженности.

Факт отсутствия задолженность за период с ноября 2015 по февраль 2016 сторонами не оспаривается, так же не оспаривается, что задолженность за период с 03.2016 по 05.2017 взыскана решением суда и не учтена ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» при определении размера задолженности за спорный период.

Как следует из представленного расчета ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» рассчитана задолженность за период с августа 2014 года по октябрь 2015 году и с июня 2017 по март 2017, образовавшаяся в связи с частичной оплатой по выставляемым квитанциям, производимой истцом в указанные периоды (л.д.№).

Факт частичной оплаты за коммунальные услуги в указанный период истцом не оспаривался.

Как пояснил истец, им производилась оплата только за фактически поставляемые услуги.

Вместе с тем, доказательств недопоставки каких-либо услуг в спорный период, обращения истца с заявлением о произведении перерасчета в спорный период, истцом в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного размер задолженности истца по оплате за коммунальные услуги за указанный период составил 139704 рубля 83 копейки, из расчета: 

4285,01+10043,29+10442,48+10448,40+10667,71+10689,89+10701,02+

10470,09+10624,36+5080,6+4609,49+3984,94+4248,33+4249,77+

4245,15+4263,39+3885,94+4275,63+4301,88+4214,5+3971,36.

На основании изложенного суд полагает требование о признании отсутствующей задолженности за период с января 2013 года по март 2018 года включительно в части, превышающей 139704 рубля 83 копейки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требования в части пени, суд пришел к следующему.

В судебном заседании представителем ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» представлен расчет пени. С учетом представленного расчета, принимая во внимание те периоды, задолженность по которым судом признана не погашенной, размер задолженности по пени составил 8266 рублей 15 копеек, из расчета:

564,84+1155,45+1108,76+1023,6+950,49+871,77+781,14+688,45+ 

596,06+203,17+6,8+127,558+ 73,87+114,2 

В соответствии со ст.103ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать долг ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по март 2018 года включительно в размере, превышающем 139704 рубля 83 копейки, задолженность по пени превышающую 8266 рублей 15 копеек отсутствующими.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2020 года.

Судья Никитина Н.А.