Дело № 2-1071/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, участвующего в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката ФИО5, предоставившей удостоверение № и ордер 557390,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении домовладением, признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В доме с 20.01.2018 года зарегистрирована ответчик ФИО2 – его дочь, которая с момента регистрации в доме не проживала. Членом семьи собственника не является, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в доме нет. Фактически ФИО2 имеет вид на жительство в Швеции, в настоящее время проживает во Франции со своей семьей. ФИО2 направляла в адрес истца доверенность для снятия ее с регистрационного учета, но в ОМВД России по Туапсинскому району истцу было отказано в связи с тем, что не проставлен апостиль консульского учреждения. Наличие регистрации ответчика в домовладении истца создает препятствия в осуществлении их прав как собственников жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик – это его дочь, она никогда в его доме не проживала. Она уехала в Швецию и там проживает. Связь с ней поддерживает по телефону. Она согласна с выпиской и дала на это ему доверенность, но по данной доверенности с регистрационного учета не сняли, в связи с чем он обратился в суд. Он сам снялся с регистрационного учета, так как продал дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ ФИО2 извещалась о дне и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства. 

Ввиду неявки ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Касумян А.А., которая в судебном заседании не возражалв против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, значился собственниками жилого дома площадью 80,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, который, как пояснил истец, он в настоящее время продал и снялся с регистрационного учета.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является дочерью истца и в настоящее время проживает во Франции, при этом не возражает против снятия ее с регистрационного учета, о чем в материалы дела представлена доверенность от 31.01.2023 года, выданная нотариусом в Париже, в которой ФИО2 уполномочивает своего отца ФИО1 на снятие ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает, но значится зарегистрированной в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.