Дело № 2-2246/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Волгоград 18 сентября 2018 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе : 

председательствующего судьи Малышевой Е.А., 

при секретаре Лихач О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2018 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ФИО2 ИЗЪЯТА между истцом и ИП ФИО1 был заключен договор аренды ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ муниципального нежилого помещения 3 (комнаты №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), общей площадью 158,2 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, по условиям которого ответчик, как арендатор, обязан оплачивать ежемесячно арендную плату в размере, установленном договором, а также коммунальные услуги по этому помещению. Действие указанного договора аренды от 21.06.2013г. прекращено на основании заочного решения Тракторозаводского райсуда АДРЕС ИЗЪЯТ от 05.12.2016г. Таким образом, ответчик ФИО1 пользовался указанным нежилым помещением в период с 21.06.2013г. по 06.03.2017г., Однако, в 2015 году ответчик не оплатил коммунальные услуги – тепловую энергию в горячей воде на общую сумму – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в связи с чем указанная сумма является для ответчика неосновательным обогащением. Вступившим в законную силу постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ФИО2 ИЗЪЯТА в отношении выше указанного помещения взысканы расходы за период с января по июль 2015 года за тепловую энергию с муниципального образования ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ в пользу открытого акционерного общества "Мурманэнергосбыт" в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которую истец оплатил в полном объеме в марте 2017 года. ИП ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве ИП в 2015 году. Потому истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации и жительства заказным письмом с уведомлением, возражений по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено следующее :

ФИО2 ИЗЪЯТАг. между Комитетом имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск и ИП ФИО1 был заключен договор ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на аренду помещений муниципального нежилого фонда ЗАТО г.Североморск, подписанный ответчиком, в соответствии с п.п. 1.1.,1.2 которого Арендодатель предоставил Арендатору во временное пользование на срок до ФИО2 ИЗЪЯТА принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение III (комнаты №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в подвальном этаже, общей площадью 158,2 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а Арендатор обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение и коммунальные услуги. В связи с заключением указанного договора ответчиком подписан акт приема-передачи помещения (л.д.19-23,24). 

В пунктах 2.2.3 и 4.1.3 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора в 10-тидневный срок заключить договоры с поставщиками коммунальных ресурсов, и своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРИП от 11.07.2018г. ответчик ФИО1 прекратил деятельность индивидуального предпринимателя ФИО2 ИЗЪЯТА (л.д.32-33).

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ФИО2 ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, договор аренды помещения муниципального нежилого фонда ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заключенный ФИО2 ИЗЪЯТА между Комитетом имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск и ФИО1 – расторгнут в связи с тем, что ФИО1 не оплачивал арендную плату (л.д.28-30).

Решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 21.12.2015г., в иске ОАО «Мурманэнергосбыт» к ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ в лице комитета имущественных отношений администрации ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ о взыскании задолженности в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по оплате за коммунальную услугу – тепловую энергию, подаваемую в арендованное ФИО1 помещение, было отказано, поскольку обязанность по оплате этой коммунальной услуги возникла у предпринимателя ФИО1 При рассмотрении арбитражным судом указанного дела участвовал ФИО1 (л.д.59-60).

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 29.04.2016г., вступившим в законную силу, решение Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 21.12.2015г. было отменено. Вынесено новое решение, которым с истца в пользу ОАО "Мурманэнергосбыт" взыскана денежная сумма в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за поставку тепловой энергии за период с января по июль 2015 года в помещение муниципального нежилого фонда АДРЕС ИЗЪЯТ, которое арендует предприниматель ФИО1 по договору аренды от 21.06.2013г. (л.д.61-62,63-74).

ФИО2 ИЗЪЯТА истец оплатил АО «Мурманэнергосбыт» денежные средства в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по исполнительному листу от 16.06.2016г., что подтверждается копией платежного поручения (л.д.31).

В связи с чем истец считает, что ответчик фактически потреблял коммунальные услуги за период с января 2015г. по июль 2015 года и по условиям договора аренды должен был нести расходы по их оплате, а невыполнение этой обязанности привело к сбережению ответчиком денежных средств, взысканных с истца постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 29.04.2016г.

ФИО2 ИЗЪЯТА истец направил ответчику претензию с предложением оплатить денежную сумму в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ за поставленную тепловую энергию в горячей воде в нежилое помещение по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, арендуемое ответчиком по договору аренды от 21.06.2013г. (л.д.26-27), на которую ответчик не ответил, указанную денежную сумму не оплатил.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании части 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Иное договором аренды от 21.06.2013г., подписанным ответчиком, не предусмотрено. Из содержания пунктов 2.2.3 и 4.1.3 договора следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг, оказанных в арендованных нежилых помещениях, возложена на ответчика.

Представленными истцом в дело доказательствами подтверждается, что ответчик свою обязанность по своевременной и полной оплате тепловой энергии, поставленной за период с января 2015г. по июль 2015 года на общую сумму ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в нежилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, находившееся в аренде у ответчика, не исполнил.

Указанная сумма оплачена истцом, что подтверждается платежным поручением. Таким образом, ответчик сберег за счет истца денежные средства в размере неоплаченных коммунальных услуг за 2015 год в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 1102 ГК РФ, суд находит, что с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО АДРЕС ИЗЪЯТ подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика госпошлину по делу в доход местного бюджета АДРЕС ИЗЪЯТ в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования ЗАТО г. Североморска в лице Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморска сумму неосновательного обогащения в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину по делу в доход бюджета города Волгограда – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный города Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева