Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.09.2019 г.

Дело № 2-2248/2019 27 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Ланском Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве пользователя. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являлся его знакомым, был зарегистрирован в квартире по его просьбе для трудоустройства, обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, чего до настоящего времени не сделал. В квартире фактически не проживает, никогда в нее не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, его регистрация носит формальный характер. Ссылаясь на положения ст. 304,288 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец, его представитель-адвокат ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причины неявки, ходатайства об отложении слушания дела не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим у жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основе договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В обоснование иска истец указал, что ответчик членом его семьи не является, является знакомым, после расторжения брака со своей супругой он был снят с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем нуждался в постановке на регистрационный учет, в чем истец ему оказал содействие с тем, чтобы в дальнейшем ответчик мог трудоустроиться. Таким образом, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно подп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе показания допрошенной в качестве свидетеля ФИО5, суд приходит к выводу, что поскольку истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, его волеизъявление на фактическое вселение ответчика в квартиру в качестве члена его семьи отсутствует, бремя содержания квартиры он не несет, отношения по договору найма жилого помещения между сторонами по настоящему делу отсутствуют, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ФИО2 ущемляет права истца как сособственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования, в связи с чем он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Одновременно суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при подаче иска в суд на уплату госпошлины, в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья