дело № 2-111/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 05.02.2020 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером: 25:30:010201:99. 

Обосновывает тем, что Постановлением администрации ххххххх от хх.хх.хххх № хх ему предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью хххххххх кв.м, под строительство гаража-стоянки личного автотранспорта, расположенный по ххххххх, севернее средней школы № хх, и выдан государственный акт на право собственности на землю хххххххх № хх. Строительство гаража продолжалось с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх год. С момента окончания строительства и по настоящее время он пользуется указанным зданием гаражного бокса по прямому назначению. Он обратился в Управление Ростреестра для регистрации своего права собственности на построенное здание гаража-стоянки, однако в регистрации ему было отказано по непонятным причинам. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Свидетели С. и В. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в обоснование иска. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка площадью хххххххх кв.м, кадастровый № хх, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ххххххх; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использовании: для гаража; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано хх.хх.хххх, номер государственной регистрации права: № хх. 

Спорный объект недвижимости возведен истцом на указанном земельном участке, который предоставлен истцу на основании постановления администрации г. Лесозаводск Приморского края от хх.хх.хххх № хх, для строительства гаража-стоянки для личного автотранспорта, то есть без нарушения вида разрешенного использования.

При указанных обстоятельствах, требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о признании права собственности на здание гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером: № хх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Изготовлено в окончательной форме 05.02.2020.

Судья А.В. Гусев