Дело № 2-2032/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 марта 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Именитовой А.А.,

с участием прокурора Новиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обосновании указав, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированный в квартире ФИО2 является бывшим сожителем матери ФИО3, умершей 12.12.2024. Ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем с 2005 года, выехав на иное место жительства. Полагает, что данное обстоятельство является препятствием к осуществлению ее законных прав как собственника жилого дома, в связи с чем, просит выселить ФИО4 из принадлежащего ей жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 224,9 кв.м. (л.д. 7-10, 11).

Согласно домовой книге на домовладение №Д по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрирован ее ФИО2(л.д. 14-16).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 являлся сожителем матери истицы ФИО3, бывшего собственника жилого помещения, фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2005 гола, личных вещей ответчика в доме нет.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома.

Указанные обстоятельства в соответствии с п.31 Правилрегистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Н. Иванов 

Мотивированный текст решения изготовлен 02 апреля 2025 года.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2025-000434-70

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)02.04.2025 г. 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2032/2025