РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2020-002157-06 (№ 2-1373/2020) по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1 о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между ПАО «Сбербанк России» и А.С., ФИО2 00.00.0000 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого им предоставлено 00 руб., на ХХ месяцев, под ХХ % годовых. Исполнение обязательств обеспечено залогом квартиры по адресу: «данные изъяты», находящейся в их общей совместной собственности. Заемщиками допускаются просрочки внесения ежемесячных платежей, в результате чего по состоянию на 00.00.0000 образовалась задолженность в размере 00 руб. 00 коп.. в том числе основной долг – 00 руб. 00 коп., проценты – 00 руб. 00 коп., неустойка за просрочку уплаты основного долга – 00 руб. 00 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов – 00 руб. 00 коп., неустойка за неисполнение условий договора – 00 руб. 00 коп. При этом, 00.00.0000 А.С. умер, наследником является его супруга ФИО2, в связи с чем, просят взыскать с неё указанную задолженность, обратить взыскание на заложенное имущество. 

Определением от 23.06.2020 в качестве соответчиков привлечены ФИО1, несовершеннолетний Н в лице законного представителя ФИО2. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации по месту жительства, однако, повестка была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В целях создания необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством, а также обеспечения общественного порядка и безопасности установлена регистрация граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания. Таким образом, определением места жительства гражданина служит его регистрационный учет, как по месту пребывания, так и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Такой учет должен обеспечить необходимые условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами и организациями.

Таким образом, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения, поскольку риск неполучения корреспонденции, направленной гражданину по адресу регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, несет именно получатель корреспонденции, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть без её участия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что с ФИО2 не общается, поскольку последняя ведет асоциальный образ жизни, лишена родительских прав, ребенок проживает с ней, но опекунство еще не оформлено, поскольку решение о лишении родительских права не вступило в законную силу. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства, принятые на себя сторонами должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств, равно как и одностороннее изменение его условий, не допускаются. 

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с частью 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно части 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 00.00.0000 между ПАО «Сбербанк Росси» и А.С., ФИО2 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого заемщикам предоставлено 00 руб., на ХХ дней, под ХХ % годовых, на приобретение квартиры по адресу: «данные изъяты», которая является предметом залога для обеспечения обязательств по данному кредитному договору. 

Согласно договору купли-продажи от 00.00.0000, данная квартира приобретена за 00 руб. в общую совместную собственность. 

Возврат основного долга и уплата процентов должны были производиться ежемесячными платежами в размере 00 руб. 00 коп. в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора. 

Пунктом 12 договора предусмотрена неустойка за просрочку срока внесения платежа в размере 20 % годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Также предусмотрена ответственность за несвоевременное страхование, возобновление страхования объекта недвижимости в размере 1/2 процентной ставки до даты предоставления документов, подтверждающих исполнение нарушенного обязательства. 

Из представленных суду документов следует, что заемщиками обязательства по кредитным договорам исполнялись ненадлежащим образом, нарушались сроки внесения очередных платежей, в результате чего по состоянию на 00.00.0000 образовалась задолженность в размере 00 руб. 00 коп.. в том числе основной долг – 00 руб. 00 коп., проценты – 00 руб. 00 коп., неустойка за просрочку уплаты основного долга – 00 руб. 00 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов – 00 руб. 00 коп., неустойка за неисполнение условий договора – 00 руб. 00 коп.

А.С., рожденный 00.00.0000 в г. «данные изъяты», умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно наследственного дела в установленный срок для принятия наследства к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились мать ФИО1, 00.00.0000 г.р. и ФИО2, действующая в интересах сына наследодателя Н, 00.00.0000 г.р. Отец наследодателя С.Н. отказался от наследства в пользу ФИО1. 

В силу ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Нотариусом свидетельства о праве на наследство не выданы, 00.00.0000 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием документов о расторжении брака между А.С. и ФИО2

Из сообщения отдела по Усольскому району и г.Усолье-Сибирское Службы ЗАГС Иркутской области от 00.00.0000 следует, что брак между А.С. и ФИО2, заключенный 00.00.0000, расторгнут 00.00.0000. 

Заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года по гражданскому делу № 38RS0024-01-2020-001985-37 (2-1297/2020) по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 к ФИО2 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, ФИО2 лишена родительских прав в отношении Н, 00.00.0000 года рождения уроженца «данные изъяты». Решение в законную силу не вступило. 

Таким образом, на момент смерти А.С., он не состоял в браке с ФИО2, следовательно, она не является наследником после его смерти. Являющаяся предметом залога квартира приобретена в период брака в общую совместную собственность без определения долей, в связи с чем, половина данной квартиры фактически является собственностью ФИО2 

Наследство после смерти А.С. фактически принял несовершеннолетний сын наследодателя Н, законным представителем которого является его мать ФИО2, поскольку решение о лишении её родительских прав в законную силу не вступило, опекун не назначен, а также ответчик ФИО1 (мать наследодателя), которая приняла свою долю и долю отца наследодателя, который отказался от наследства в её пользу. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с момента обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства наследники считаются принявшими наследство. 

Доказательств погашения задолженности по кредитному договору в полном объеме либо в большем размере, чем указано в исковом заявлении, ответчиками суду не представлено, возражений относительно заявленных требований, в том числе относительно расчета задолженности, ими также не заявлено, что с учетом представленных документов свидетельствует о наличии правовых оснований для досрочного взыскания задолженности по кредитному договору в полном объеме и расторжения кредитного договора на основании статьи 450 Гражданского кодекса РФ в связи с существенным нарушением заемщиком условий договора в части возврата основного долга и уплаты процентов.

В соответствии со статьёй 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно части 1 статьи 50 Федерального закона РФ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется по общему правилу путем продажи с публичных торгов. 

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд учитывает положения п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которым начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно представленному истцом отчету ООО «Мобильный оценщик» от 06.05.2020, рыночная стоимость спорной квартиры составляет 00 руб. Доказательств иной стоимости заложенного имущества суду не представлено, ответчик от проведения оценочной экспертизы отказалась. Таким образом, суд устанавливает начальную продажную стоимость в размере 00 руб. (ХХ * 80%).

Таким образом, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме, поскольку ФИО2 является созаемщиком по кредитному договору, а стоимость принятого ФИО1 наследства превышает размер задолженности. 

Кроме того, в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 16185 руб. 01 коп., рассчитанная в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 00.00.0000, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и А.С., ФИО2. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от 00.00.0000 в размере 149250 руб. 27 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16185 руб. 01 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение по адресу: «данные изъяты», кадастровый 

<

***>, общей площадью ХХ кв.м., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.08.2020. 

Судья А.Ю. Дятлов