Дело № 2-10/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нюрба 12 января 2017 года 

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Семеновой С.Н. единолично, 

при секретаре Васильевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданки ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности арендной платы, 

установил:

ФИО3 Е.С. подала в Намский районный суд исковое заявление к гр. ФИО2, указывая, что ответчик нанимал у неё жилье за плату, и не рассчитался полностью, задолженность по арендной плате составила 

<

данные изъяты> руб., по потребленным коммунальным услугам – 

<

данные изъяты>., о чем имеются расписки, просит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты>., а также возместить расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>. Ответчик ФИО2 был установлен в Нюрбинском районе, в связи с чем дело передано по подсудности в Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) определением от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явились истец ФИО4, заявившая о рассмотрении дела без её участия, в связи с невозможностью выезда в г. Нюрбу, и ответчик ФИО2, извещение о дне и месте судебного заседания направлено по последнему известному месту жительства. 

Как видно из докладной, ответчик ФИО2 выбыл из указанного адреса в ДД.ММ.ГГГГ, его местонахождение суду неизвестно.

Копия искового заявления направлена ответчику по известному суду месту жительства, судебные повестки направлены по указанному месту жительства, откуда получены сообщения об его отсутствии, то есть, ответчик переменил место жительства во время производства по делу, и в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещенными.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Осуществление гражданского судопроизводства на основании состязательности и равноправия сторон предполагает, кроме того, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц.

Учитывая выше изложенное, надлежащее извещение, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему: 

ФИО5 Е.С. и гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды жилого помещения, согласно которому ФИО1 предоставила ФИО2 для временного проживания частный дом по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 5 комнат, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, за 

<

данные изъяты> руб. в месяц, с ежемесячной оплатой, а также дополнительной оплатой за коммунальные услуги и электричество (л.д. 7-8).

Указанный дом с земельным участком зарегистрированы в качестве нежилой дачи на праве собственности ФИО1 (л.д. л.д. 11,12).

Т.о., стороны заключили письменный договор найма помещения, и их отношения регулируются положениями гл. 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Арендная плата ответчиком ФИО2 своевременно не вносилась, и оплата за электроэнергию и газ не производилась, о чем имеются расписки (л.д. л.д. 9,10). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – на момент одностороннего расторжения договора и выезда ответчика из помещения, задолженность составила: по арендной плате 

<

данные изъяты> руб., по оплате за газ – 

<

данные изъяты> руб., по оплате за электроэнергию – 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, согласно ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по содержанию имущества несет арендатор, что оговорено и в самом договоре аренды между истцом и ответчиком.

В нарушение указанных требований ответчик не вносил арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не платил за газ и за электроэнергию. Расчет исковых требований соответствует условиям договора, размер задолженности установлен правильно.

Каких-либо чрезвычайных обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения принятого на себя обязательства, в суде не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Т.о., требования истца ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном размере. 

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление удовлетворить полностью.

Взыскать с гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по временному месту жительства в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. задолженности по договору аренды и 

<

данные изъяты> в возмещение расходов по государственной пошлине, всего 126 262 (Сто двадцать шесть тысяч двести шестьдесят два) рубля 45 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п

Копия верна:

Судья Нюрбинского районного суда 

Республики ФИО6 Семенова