Дело № 2 – 648 / 2019 

21RS0015-01-2019-000804-04

Решение

именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Егоровой К.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката коллегии адвокатов « Республиканская » Чиркова С.В., предъявившего удостоверение № 723 и ордер от 18 ноября 2019 года за № 0429н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по 

<

адрес>.

Заявленный иск мотивирован тем, что по устной договоренности 13 декабря 2017 года она зарегистрировала в своём жилом доме ФИО2, который за все время прописки ей ничем не помогал, не нёс коммунальных расходов и в её доме не имеет каких – либо вещей. В настоящее время его местонахождение ей не известно. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. 

Представитель ответчика – адвокат Чирков С.В., назначенный судом для защиты интересов ФИО2, иск не признал.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 февраля 2015 года сделана запись регистрации №.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 13 декабря 2017 года, что видно из копии домой книги и ответа из отделения по вопросам миграции МО МВД России « Цивильский ». 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации », снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. « е » ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации », снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер и имеются основания полагать, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № расположенного по 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд ЧР.

Председательствующий С.Г. Петров