Дело №2-578/2018 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 04 июля 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков 1000 кв.м. и 82 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которые постановлением главы администрации Каргопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № ей были предоставлены в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство о право собственности на землю от 25 мая 1992 г., в котором видно, что данные участки были объединены в один площадью 1082 кв.м. Он является наследником по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1082 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № и №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание также не явился. В представленном заявлении указал, что имеет возражения в части удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку участок площадью 82 кв.м. предоставлялся ФИО3 в аренду. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрация МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения установившего права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ лицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

Наследником по завещанию после ее смерти является истец. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО2 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каргопольского района Архангельской области ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, 1949 года постройки, два земельных участка площадью 1000 кв.м. и 82 кв.м. с кадастровыми номерами № и №.

Данные земельные участки постановлением главы администрации Каргопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности наследодателя на указанные участки общей площадью 1082 кв.м. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на имя ФИО1

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО2 после смерти тети ФИО1 принял наследство в виде вышеуказанного имущества, что подтверждается материалами наследственного дела, в котором имеется заявления о принятии наследства после ее смерти.

Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит из жилого дома и земельных участков по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № и №, общая площадь которых составляет 1082 кв.м.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, а также то, что согласно свидетельству у ФИО1 в собственности находился земельный участок площадью 1082 кв.м., а к истцу перешло право собственности на жилой дом, который находится в границах вышеуказанных земельных участков, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО2 право собственности и на земельные участки по адресу: 

<

адрес>, кадастровые номера № и №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и на земельный участок общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО2 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 09 июля 2018 года.