Дело № 2- 1748/2023 

УИД 03RS0011-01-2023-001995-67 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы он, его жена ФИО3, ФИО2 (дочь), ФИО4 (внучка). Однако ФИО2 несколько лет в квартире не проживает, свои личные вещи не хранит, в настоящее время с ним и иными членами семьи контактов не имеет, какого-либо участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных ресурсов не принимает, общий бюджет с ним не ведет, что нарушает права собственника. В связи с вышеизложенными обстоятельствами вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. 

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, не представили суду доказательства уважительности причины неявки, не просили отложить судебное заседание, ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем данное дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. Ответчик ФИО5 электронное заказное письмо, направленное ей по месту фактического жительства и по месту регистрации отказалась получить, в связи с чем они возвращены в суд, что суд расценивает как отказ от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании. Также согласно представленным распечаткам из мессенджера Ватсап о времени и месте рассмотрения дела ФИО2 извещена истцом ФИО1, в своем ответном аудиозвонке и переписке подтверждает, что она знает о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судбеном заседании поддержал исковые требования, подтвердил изложенные в исковом завявлении обстоятельства, пояснил, что ответчик не проживает в этой квартире с 2018 года, добровольно выехала, она снимает квартиру. Ее вещей в квартире нет. С ней нет соглашения о том, что она сохраняет право проживания и право пользования этой квартирой. Членом семьи она не является. 

Свидетель ФИО11. (сосед) суду показал, что ответчик года 2 не живет в квартире истца, ее вещей в квартире нет. В этой квартире живут ФИО1, его супруга, внучка. С конца 2018 года он не видит в квартире ФИО5, в настоящее время не проживает.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке, справке МУП ИДЕЗ РБ от 12.09.2023, выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована постоянно с 23.04.2002 по настоящее время ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но согласно исковому заявлению по месту регистрации она не проживает.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, показаний незаинтересованного в исходе дела свидетеля, материалов дела, ответчик ФИО5 не проживает в квартире, принадлежащей истцу, с конца 2018 года, хотя остается зарегистрированной по этому адресу, членом семьи собственника не является, не участвует в бремени содержания квартиры; соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, доказательства обратного суду не представлены.

То есть, судом установлено, что ответчик ФИО5, имея регистрацию по этому адресу, фактически в этом помещении не проживает и не пользуется им длительное время – более 4 лет, её регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца, т.к. приходится нести дополнительно расходы на оплату расходов на вывоз твердых бытовых отходов и т.д.; соответственно собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования этим жилым домом при отсутствии других законных оснований на это. Также им не представлены доказательства добровольного снятия с регистрационного учета по этому адресу. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением. 

Таким образом, иск ФИО1 подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено 27.11.2023 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.