Дело №

64RS0042-01-2019-002937-23

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

14.05.2019 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Кузикеновой Н.Н.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., представителя истца ФИО1 адвоката Пожарова П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирован ответчик. Однако он в квартире фактически не проживает, вещей не хранит, соглашение о его проживании в жилом помещении не заключалось. Истец, считая свои права нарушенными, просит суд прекратить у ответчика право пользования жилым помещением истца по адресу: 

<

адрес>.

Истец, ответчик, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Истец и представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с согласия истца и его представителя счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком (л.д. 9).

Право собственности истца зарегистрировано в регистрирующем органе.

Согласно материалам дела, в указанном жилом помещении истца значится зарегистрированным, в том числе, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ – предыдущий собственник квартиры (л.д. 11-13).

Из искового заявления следует, что фактически ответчик с 1996 г. в квартире не проживает, вещей не хранит, соглашение о его проживании в жилом помещении не заключалось. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы искового заявления истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных судом в судебном заседании.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению. 

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: (подпись) 

Верно. 

Судья И.В. Оситко

Секретарь Н.Н. Кузикенова