Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-510/2021 по иску ФИО14 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО14 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ после смети 

<

данные изъяты> ФИО5. Однако право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако уведомлением от 01.12.2020 г. регистрация была приостановлена, ввиду имеющихся противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных истцом документах, и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Изначально указанный жилой дом находился в общей долевой собственности и был разделен на четыре изолированные части с отдельными входами. Впоследствии один из собственников жилого дома произвел в нем реконструкцию и отделил свою часть дома, в связи с чем дом стал состоять из трех изолированных частей с отдельными входами, доли сособственников изменились: доля ФИО14 составила 68/188, доля ФИО12 – 55/188, доля ФИО11 – 66/188. Решением Щекинского районного суда от 19 апреля 2013 г. право общей долевой собственности на спорный жилой дом было прекращено, признано право общей долевой собственности за ФИО10, ФИО11 на часть дома. Решением Щекинского районного суда от 05.декабря 2014 г. признано право собственности на часть спорного дома за ФИО12 В настоящее время часть спорного дома принадлежит ФИО15 и ФИО16 по ? доли каждому, часть дома принадлежит ФИО19 Согласно техническому паспорту ей принадлежит часть дома, обозначенная лит.а3, лит.А3, лит.А2. Просила признать за ней право собственности на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную на поэтажном плане жилого дома помещениями: в литере а3: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А3: помещение № – столовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А2: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО20 и ее представитель по доверенности ФИО21 в судебное заседание не явились. ФИО22 письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО14 удовлетворить. 

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО14 признала.

Ответчики ФИО15, ФИО16, будучи надлежащим образом – посредством телегам, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Понятие жилого дома содержится в ст. 16 ЖК РФ, согласно которой жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 03.08.2020 года, установлено, что домовладение состоит из трех обособленных жилых помещений (однокомнатного с мансардой и двух двухкомнатных), то есть является домом, состоящим из трех изолированных частей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 08.02.1992 г. нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы ФИО18, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ему ? долю жилого кирпичного одноэтажного дома общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, находящегося в 

<

адрес>, унаследовала 

<

данные изъяты> ФИО23, которой после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО13 присвоена фамилия ФИО14 (свидетельство о заключении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ Большекалмыкским сельским советом Киреевского района Тульской области). 

Постановлением № 89 от 27.12.2001 г. «О мерах подготовки к Всероссийской переписи населения 2002 года и упорядочения адресного хозяйства на территории Головеньковской сельской администрации» присвоены порядковые номера всем жилым домам и дачным постройкам, находящимся в населенных пунктах Головеньковской сельской администрации: дому, принадлежащему ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО14, присвоен номер №.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из выписки из похозяйственной книги на 

<

адрес>, представленной администрацией МО Яснополянское Щекинского района 23.11.2020 г., следует, что по состоянию на 1991-1996 гг в похозяйственной книге на указанное домовладение первым записан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ); вместе с ним записаны: ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты>) выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (

<

данные изъяты>), ФИО9 (

<

данные изъяты>). По состоянию на 1997-2001 гг владельцем дома значится ФИО14, записана первым ФИО6 (

<

данные изъяты>), вместе с ней записаны: ФИО9 (

<

данные изъяты>). По состоянию на 2002-2006 гг.: владелец дома ФИО14, записан первым ФИО6, вместе с ней записаны ФИО9 (

<

данные изъяты>), умер ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 2007-2011 гг: владелец дома ФИО14, записан первым – ФИО6. По состоянию на 2012 по настоящее время записана первым ФИО6.

Таким образом, вступив в наследство после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации права на наследственное имущество, ФИО14 приобрела право собственности на долю в праве на спорное домовладение.

Решением Щекинского районного суда от 19.04.2013 г. за ФИО10, ФИО11 признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке наследования по закону на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит.А: № - кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а1: № - холодное помещение 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а2: № - холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № - холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> прекращено.

Решением Щекинского районного суда от 05.12.2014 г. за ФИО12 признано право собственности на часть жилого 

<

адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на экспликации к поэтажному плану строения в лит.А: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А1: № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.а: № – холодное помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а всего общей площадью с учетом холодных помещений – 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества № КУВИ-002/2021-13347039 от 17.02.2021 г., блок жилого дома блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО16, ФИО15

Как следует из искового заявления, доля приобретенного ФИО14 в порядке наследования жилого 

<

адрес> состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте помещениями: в литере а3: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А3: помещение № – столовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А2: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ФИО14 о признании права собственности на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную на поэтажном плане жилого дома помещениями: в лит.А2: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А3: помещение № – столовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в литере а3: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО14 к администрации МО Щекинский район Тульской области, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО14 право собственности на часть жилого 

<

адрес>, обозначенную на поэтажном плане жилого дома помещениями: в лит.А2: помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит.А3: помещение № – столовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в литере а3: помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, помещение № – пристройка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись