Дело № 2-205/2020 (24RS0040-01-2019-004451-79) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Кустовой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск Красноярского края к Цесарю Е.Ю., Цесарь Т.М. об истребовании недвижимого имущества, государственной регистрации права собственности на жилое помещение, 

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к Цесарю Е.Ю., Цесарь Т.М. об истребовании недвижимого имущества, государственной регистрации права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Цесарю Е.Ю. и Цесарь Т.М. принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли соответственно) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цесарь Е.Ю. обратился к истцу с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года №523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из двух человек: Цесарь Е.Ю. (заявитель) и Цесарь Т.М. (супруга). С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1436201 руб. для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. ФИО1 и Цесарь Т.М. было приобретено в общую долевую собственность жилое помещение общей площадью 62,50 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не исполнили. 

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Цесарь Е.Ю., Цесарь Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом по месту регистрации, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания суд не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обстоятельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цесарь Е.Ю. подал в Администрацию г.Норильска заявление на получение социальной выплаты в рамках реализации программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из двух человек: Цесарь Е.Ю. (заявитель) и Цесарь Т.М. (супруга).

В тот же день ФИО1 дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого должник обязуется в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Указанное обязательство подписано ФИО1 и Цесарь Т.М.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры Красноярского края выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в Красноярскому крае Цесарю Е.Ю. на состав семьи из двух человек, в размере 1436201 руб., реализовав которую ответчики ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, о чем свидетельствует выписка из реестра оплаченных свидетельств и выписка из ЕГРП о правах лица на объекты.

С условиями Подрограммы, в том числе с условием о безвозмездной передаче жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи, в муниципальную собственность МО г.Норильск, ответчики были ознакомлены, с ними согласились, о чем свидетельствует подпись в обязательстве о сдаче жилого помещения.

Согласно п. 2.3.6 Долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020 годы», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края № 523-п от 26 октября 2010 года (в редакции, действовавшей на момент обращения с заявлением о предоставлении социальной выплаты), предоставление социальной выплаты участнику программы осуществляется при условии безвозмездной передачи им и членами его семьи, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, всех жилых помещений, принадлежащих участнику программы и (или) членам его семьи на праве собственности, в собственность соответствующего муниципального образования и (или) расторжения договоров социального и (или) коммерческого найма. Порядок сдачи участниками программы занимаемых ими жилых помещений в собственность муниципального образования и дальнейшего их использования определяется нормативным правовым актом соответствующего муниципального образования. Жилые помещения, высвобождаемые при переселении участников программы, оформляются в собственность соответствующего муниципального образования.

Постановлением Администрации г. Норильска № 330 от 27 июня 2011 года был утвержден Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020 годы», в соответствии с п.п. 1.4 которого по условиям Программы освобождению подлежат жилые помещения, занимаемые участниками Программы на условиях договора социального найма, договора найма, передаче в муниципальную собственность – жилые помещения, принадлежащие участникам Программы на праве собственности.

В силу п. 2.1 Порядка жилые помещения, занимаемые участниками Программы и членами их семей на условиях договора найма жилого помещения, подлежат освобождению в случае реализации участниками программы свидетельства или приобретения жилого помещения за счет внебюджетых средств.Исполнение указанного обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего его освобождения в 2-хмесяцнчый срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты приобретения жилья по договору купли-продажи (п. 2.2.6 Порядка), при этом наниматель и члены его семьи в течение 3-х рабочих дней с даты вступления в силу соглашения обязаны сняться с регистрационного учета в жилом помещении (п. 2.2.12 Порядка).

Жилые помещения, принадлежащие участникам Программы и членам их семей на праве собственности, подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность в случае реализации ими свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (п. 3.1 Порядка). 

Согласно п.п. 3.2.6, 3.2.20 Порядка исполнение обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется путем заключения между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и участником Программы, а также членами его семьи, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования, подлежащего государственной регистрации, и оформления акта приема-передачи, при этом в силу п. 3.2.18 Порядка участник Программы и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Из обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, следует что, Цесарь Е.Ю. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья, принимает на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Цесарю Е.Ю. и Цесарь Т.М. по 1/2 доли в праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчиков на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Выпиской из Единого гоударственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что в рамках участия в Программе переселения согласно свидетельству № ответчикам была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья на территории 

<

адрес> в размере 1436201 руб. Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ приобретена в общую долевую собственность жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ответчиками, как участниками программы переселения, добровольно реализовано право на участие в долгосрочной целевой программе переселения и право на получение средств социальной выплаты, при этом ответчики, получив соответствующую социальную выплату, согласились с условиями программы об освобождении занимаемого ими жилого помещения и приняли на себя обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения муниципальному образованию в двухмесячный срок. Учитывая, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве собственности, в соответствии с условиями Программы после получения средств социальной выплаты оно подлежало передаче в собственность муниципального образования г. Норильск.

Вместе с тем, обязательство по сдаче жилого помещения после приобретения жилья за счет средств социальной выплаты, двухмесячный срок исполнения которого истек, ответчиками не исполнено. Доказательств, подтверждающих исполнение принятого на себя обязательства по сдаче (безвозмездному отчуждению) жилого помещения муниципальному образованию город Норильск и освобождению жилого помещения, суду не представлено.

Согласно ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.398 ГК РФ исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска об истребовании у ответчиков и передаче в муниципальную собственность спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что право собственности ответчиков Цесаря Е.Ю. и Цесарь Т.М. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оно подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанное жилое помещение. При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п/п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Исходя из подлежащих удовлетворению исковых требований, с учетом положений ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Цесарю Е.Ю., Цесарь Т.М. об истребовании недвижимого имущества, государственной регистрации права собственности на жилое помещении удовлетворить.

Истребовать у Цесаря Е.Ю., Цесарь Т.М. и передать в собственность муниципального образования город Норильск четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м.

Прекратить право собственности Цесаря Е.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Цесарь Т.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 48,4 кв.м.

Взыскать с Цесаря Е.Ю., Цесарь Т.М. в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск Красноярского края государственную пошлину в размере по 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Захарова 

Решение в окончательном виде изготовлено 17 января 2020 года.