Дело №2-256/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 19июля 2019г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в июне ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После продажи жилого дома и земельного участка ФИО2 покинула с.

<

адрес>, переехав для проживания в 

<

адрес>, при этом составленный между ними договор купли - продажи в органах, осуществляющих государственную регистрацию перехода права собственности, зарегистрирован не был.

В ДД.ММ.ГГГГ в приобретенном жилом доме произошел пожар, огнем было уничтожено строение дома, имущество, а также составленный договор с собственником о приобретении недвижимого имущества.

В течение нескольких лет после возникновения пожара она осуществила путем вложения личных средств возведение нового строения дома, которое вместе с земельным участком по-прежнему открыто и добросовестно используется ею по настоящее время по прямому назначению.

За все время использования и проживания в жилом доме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года кроме нее, им никто не пользовался, в том числе и бывший владелец дома и земельного участка в доме не появлялся и о своих правах на него не заявлял.

Она более 19 лет владеет вышеуказанными объектами недвижимости, несет бремя по их содержанию.

Поскольку она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным выше недвижимым имуществом, как своим собственным, после произошедшего пожара вновь возвела строение дома, никаких возражений в ее адрес с момента приобретения дома в июне ДД.ММ.ГГГГ не поступало, в связи с этим она полагает, что у нее возникло право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

Внесудебным способом получить права на дом и земельный участок не представляется возможным.

На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик администрация МО – Киструсское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Киструсское сельское поселение ФИО5 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указал, что администрация МО – Киструсское сельское поселение исковые требования признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давностина жилой дом, общей площадью – 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, и наземельный участок, с кадастровым номером №,общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Д.Н.Панкин