№ № 2-67/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.

при секретаре Сидельниковой Ю.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельные участки, сославшись в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственности 04.06.1997 г., администрация п. Красногвардейское Белгородской области передала в собственность 

<

данные изъяты> Д.М., ФИО1 и ФИО4 квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: с

<

адрес> Фактически предметом приватизации являлся жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. На кадастровом учете под номером №, согласно выписке из ЕГРН, значится объект недвижимости- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом, в договоре приватизации была допущена описка относительно объекта недвижимости, поскольку договор выполнен на стандартном бланке, где уже была указана квартира, а не жилой дом.

<

данные изъяты> Д.М. умер (дата), и после его смерти открылось наследство, состоящее из доли в указанном жилом доме, и земельных участков. При жизни им завещание не составлялось, наследование осуществляется по закону. Наследниками первой очереди являются истцы: супруга ФИО1 и дочь ФИО5 

Поскольку в договоре приватизации указаны 3 человека, то размер доли каждого равен по 1/3. ФИО3 претендует на принадлежащую 

<

данные изъяты> Д.М. 1/3 долю в праве на жилой дом. Досудебно реализовать свои права истцы не имею возможности, т.к. один из участников приватизации умер, и в договоре приватизации указан ошибочно объект приватизации- квартира, а не жилой дом.

В установленном законом порядке наследники к нотариусу не обращались, однако ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Спор между истцами относительно наследства отсутствует. ФИО1 не возражает против принятия наследства ФИО3 после смерти своего отца 

<

данные изъяты> Д.М.

Истец ФИО1 в суде заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что по договору от 04.06.1997 г. она, ее супруг 

<

данные изъяты> Д.М. и дочь ФИО6 приобрели жилой дом по адресу: 

<

адрес> который расположен на отдельном участке, и состоит на кадастровом учете, как жилой дом. Доли в праве собственности являются равными, по 1/3. После смерти супруга ни она, ни дочь не обратились к нотариусу, пропустив установленный 6-месячный срок. Но фактически наследство в виде доли в жилом доме и земельных участков приняла дочь ФИО3, спора о наследстве между ними нет.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенная посредством заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, не явилась, обеспечила участие в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО2. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что после смерти отца ФИО3 обеспечила сохранность имущества, оплачивала коммунальные платежи, проведение косметического ремонта, обрабатывала земельные участки, облагораживала придомовую территорию. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного разбирательства уведомлен посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты 

<

данные изъяты> в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, от 21.02.2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (

<

данные изъяты>) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде», что подтверждается отчетом об отправке, просил дело рассмотреть без своего участия. 

Третье лицо - нотариус Красногвардейского нотариального округа ФИО7, уведомленная путем разносной корреспонденции, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица- УФСГРКК по Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания уведомлен по адресу электронной почты №, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно положениям пунктов 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Приятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу подпункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно статьям 264, 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе факт принятия наследства. 

В судебном заседании установлено, что (дата) между администрацией 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> Д.М., ФИО1 и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность, в соответствии с которым администрация 

<

адрес> передала в собственность покупателей квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления главы администрации Веселовского сельсовета 

<

адрес> от (дата) №, с учетом распоряжений администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области от (дата) № «Об изменении адреса», от (дата) № «О присвоении адреса земельному участку», 

<

данные изъяты> Д.М. предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе:

- площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

- площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юг от 

<

адрес>, 

- площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от центра села, 

- площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от центра села.

Как следует из справки администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «

<

адрес>» от (дата) №, согласно похозяйственной книге №(дата)-2001 годы, по лицевому счету №, на 

<

адрес> проживали и были зарегистрированы: 

<

данные изъяты> Д.М., ФИО1, ФИО4

Ответчик письменно подтвердил, что жилое помещение предоставлялось семье ФИО11. Правоустанавливающих документов на квартиру в архивах сельского поселения нет.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, на кадастровом учете под номером № значится объект недвижимости- жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, фактически предметом приватизации являлся жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

<

данные изъяты> Д.М. умер (дата), что следует из свидетельства о смерти №. Наследниками по закону после его смерти являются супруга ФИО1, дочь ФИО4 (свидетельство о рождении от (дата).)

ФИО4 на основании свидетельства о заключении брака № от (дата) г. изменила фамилию на Довгаль.

Из текста иска, пояснений истца ФИО1. представителя истца ФИО2 следует, что после смерти 

<

данные изъяты> Д.М. фактически вступила в наследство ФИО3, произвела похороны отца, обеспечила сохранность наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> М.В., пояснившая, что ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти отца, а также, что фактически предметом приватизации являлся жилой дом, расположенный на отдельном земельном участке. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, которые являются подробными, логичными, согласуются с пояснениями истцов, письменными доказательствами. Кроме того, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, ФИО3 в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом, принадлежавшим наследодателю, и данное обстоятельство ничем не опровергнуто. Спора о наследственном имуществе нет. 

При этом суд также учитывает, что ответчиками право истца на жилой дом и земельные участки не оспаривается. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения (паспорт №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, (дата) года рождения (паспорт №) право собственности на:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юг от 

<

адрес>, 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на северо-восток от центра села, 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> м. по направлению на юго-запад от центра села.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий судья Г.И. Выродова 

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Председательствующий судья Г.И. Выродова