<

данные изъяты> Дело № 2-2658/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Уваровой,

при секретаре А.А. Рыжаковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Н.Х. к Я.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Я.Н.Х., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Я.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов (л.д. 4-5, 24-25). 

Представитель истца, по доверенности В.Е.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что стороны по данному делу состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут по заявлению двух супругов, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака была приобретена квартира в ипотеку совместно с супругом по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. и автомобиль марки 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>. С момента приобретения квартиры и по настоящее время ответчик никогда не производил выплаты по ипотечному займу и страховым взносов, все выплаты производила истица. После расторжения брака, сторонами было достигнуто соглашение о разделе общего имущества супругов, которое составлено в письменной форме и ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверено нотариусом З.Э.Б. № 

<

адрес>7. Согласно условиям соглашения, квартира поступает в единоличную собственность истицы с возложением на неё обязанностей по выплате ипотечного займа в течение всего срока действия кредитного договора, при этом в собственность супруга Я.А.П. поступает автомобиль марки 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. при подписании соглашения о переходе права собственности в пользу истицы ответчик снова уверял, что добровольно завершит процедуру снятия с регистрационного учета, но по сей этого не сделал. В настоящее время истица произвела перерегистрацию права собственности квартиры на себя, на основании нотариального соглашения, истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Я.А.П. на текущий момент не является членом семьи истицы, проживает отдельно, не оплачивает коммунальные платежи, налоги, не несет бремя содержания имущества, не пользуется данным жильем и не имеет личных вещей в квартире. Право собственности истицы зарегистрировано надлежащим образом. Пользоваться квартирой супруги начали с момента подписания акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру зарегистрировались с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик добровольно выехал из квартиры в мае 

<

данные изъяты> года, самостоятельно вывез свои вещи. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. По месту регистрации ответчик проживал с момента приобретения 

<

адрес> года 1 месяц. Договора на пользование жилым помещением с правом постоянной регистрации между истицей и ответчиком не заключалось. Считает, что никаких законных оснований для проживания ответчика по данному адресу без согласия собственника жилья не имеется. Просит суд признать Я.А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Московской области в городе Сергиев Посад снять ответчика с регистрационного учета. Взыскать с ответчика судебные издержки, понесенные истцом по оплате услуг адвоката в размере 27 000 рублей и расходы по оплате телеграммы в размере 391 рубль.

Ответчик Я.А.П. в судебном заседании исковые требования Я.Н.Х.о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> признал. Указал, что с требованиями истца о взыскании с него судебных расходов не согласен. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, А.Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 21,24), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии третьих лиц. 

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Я.Н.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении зарегистрированы Я.Н.Х., А.Г.А. и Я.А.П. (л.д.14). 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.В.П, пояснил, что Я.Н.Х. и Я.А.П. состояли в зарегистрированном браке. После развода Я.А.П. в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, его вещей там нет. Выехал из квартиры добровольно. В начале ДД.ММ.ГГГГ года был с женой у них в гостях и видел собранные вещи, Я.Н.Х. пояснила, что Я.А.П. съезжает. Указал, что в его присутствии Я.А.П. собрал вещи и вынес их из квартиры.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Ответчик Я.А.П. в судебном заседании исковые требования Я.Н.Х.о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> признал. Содержание и последствия ст.ст. 39,173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает, что имеются основания для признания иска ответчиком. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. В данном случае суд считает, что принятие признания иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Я.Н.Х. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета Я.А.П.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов: по оплате услуг адвоката в размере 27 000 рублей и расходов по оплате телеграммы в размере 391 рубль, представлены доказательства несения расходов (л.д. 28-29).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате телеграммы в размере 391 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию расходов на юридические услуги в сумме 15 000 руб. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению Отделом УФМС РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, 292 ГК РФ, 56, 167, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.Н.Х. к Я.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Я.А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять Я.А.П. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Я.А.П. в пользу Я.Н.Х. расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, расходы по оплате телеграммы в сумме 391 руб. (триста девяносто один) рубль.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд

Судья 

<

данные изъяты> О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

данные изъяты> О.А. Уварова