Дело № 2-218/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по ордеру адвоката Зариевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО4, третье лицо: ГУ МВД России по Саратовской области (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной части жилого дома, истец зарегистрировала своего знакомого ФИО4 В связи с тем, что связь с ним утеряна, взаимоотношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, а также то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет дополнительные расходы в виде начисления платы за коммунальные услуги, истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные пояснения, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Адвокат Зариева А.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации. 

Третье лицо: ГУ МВД России по Саратовской области (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области) в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении адресованному суду просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что с истцом проживает по соседству. Подтвердила, что ответчика ФИО4 около ДД.ММ.ГГГГ не видела. Ранее проживал в части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании норм ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании справки администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4 (л.д.8).

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № части жилого дома расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. (л.д.11).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не проживает в нем, выехал, членом семьи истца не является, какого либо соглашения о проживании не имеется, какого-либо личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с законом только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Прекращение права пользования ФИО4 жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.