УИД 78RS0020-01-2024-001725-93Дело № 2-2993/2024г. Санкт-Петербург 

24 июля 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием истца ФИО3, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В указанной квартире по месту жительства с 22 декабря 2020 года зарегистрирован ответчик, однако в квартире не проживает, не вселялся, его вещи в квартире также отсутствуют, регистрация носит формальный характер. Учитывая, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по известному суду месту жительства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19 ноября 2020 года.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с 28 декабря 2020 года, ФИО5 – с 6 декабря 2023 года, ФИО4 – с 22 декабря 2020 года (л.д.20).

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела следует, что ответчик в спорной квартире не проживал, его личные вещи отсутствуют, регистрация по месту жительства носила формальный характер, в том числе была осуществлена на основании достигнутой с истцом договоренности с целью трудоустройства ответчика, и наличия возможности получения медицинской помощи. Намерения проживать в квартире ответчик не имел как на момент регистрации в 2020 году, так и в последующем.

Указанные пояснения истца подтверждаются также показаниями допрошенного судом свидетеля ФИО6, который пояснил суду, что дружит с истцом с 2020 года, бывает в гостях в семье истца, с ФИО4 не знаком, в квартире истца его не видел, в ней проживает истец со своей семьей. 

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик в спорном помещении не проживает, что свидетельствует о фактическом отказе от права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения (паспорт гражданина РФ № 0), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение суда составлено 31 июля 2024 года