Дело № 2-1054/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Ситниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности. 

В обоснование иска указала, что ДАТА умерла ее мама ФИО4., которой на основании записи в похозяйственной книге принадлежал дом по АДРЕС. Ее брат ФИО5 умер ДАТА, она осталась единственной наследницей.

Просит признать за ней право собственности на дом по АДРЕС в порядке наследования.

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик представитель Администрация Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о слушании дела извещены, просят дело рассматривать в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справки, выданной Отделом по управлению Черновским территориальным округом домовладение по адресу : АДРЕС принадлежит ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге отдела по управлению Черновским территориальным округом НОМЕР, стр. НОМЕР с ДАТА ( л.д.6). На имя ФИО4 открыт лицевой счет.

Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 36). 

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери(ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно технического плана на здание – жилой дом по АДРЕС имеет общую площадь 68,6 кв.м., расположен в квартале НОМЕР (л.д.7-18).

ДАТА ФИО4 умерла (л.д. 19). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: АДРЕС. В нотариальную контору с заявление о принятии наследства никто не обращался(л.д.32). Наследниками являются ФИО1, ФИО5, который умер ДАТА. После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось. ФИО2, ФИО3 на наследство не претендуют.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что она фактически вступила в наследство, после смерти матери прибралась в доме, отремонтировала крышу, забор, следит за домом, пользуется огородом.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как их показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ФИО5 и имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 68,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый квартал НОМЕР, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья: С.В.Борозенцева 

мотивированное решение суда изготовлено 06.05.2019 года