Дело №2-1131/2024

25RS0039-01-2024-000940-50

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе судьи Мерзляковой Д.С., 

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6, СНТ "Океан", о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, СНТ "Океан", в обоснование которых указала, что в 2002г в связи с отказом прежнего собственника от земельного участка №, 

<

адрес> 

<

адрес> и на основании заявления ФИО1 о предоставлении участка, ей предоставлен земельный участок № № и выписана членская книжка, в соответствии с которой ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Океан» с 2002 года.

С указанного времени ФИО1 постоянно ухаживает за земельным участком, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 19 лет.

Все платежи за земельный участок вносились ФИО1 с 2002 года по настоящее время, задолженности по оплате взносов она не имеет.

В течении всего периода пользования земельным участком до настоящего дня, свои права на земельный участок № никто не заявил. 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, каких-либо обременений или ограничений на земельный участок не зарегистрировано.

В 2020 г. ФИО1 обратилась в отделение Росреестра по Приморскому краю с целью оформления границ земельного участка, но ей отказали, ссылаясь на то, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок, собственником являлась ФИО2 ФИО10. Претензий от ФИО2 по факту пользования и владения ФИО1 земельным участком № не предъявляла, начиная с 200 2г. и по настоящее время.

ФИО1 не является собственником земельного участка №, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 19 лет.

По изложенному ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенного в 

<

адрес>, площадью 599.91 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2, представитель СНТ «Океан» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом. 

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.6 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным с учетом согласия сторон, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно ответа Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреетра по ПК земельный участок № в уроч. «Кипарисово», с/т «Океан» выдавался на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2

Согласно справки председателя правления членов снт «Океан» ФИО1 является членом снт с 2005 по настоящее время. Членские и целевые взносы на содержание инфраструктуры общества оплачиваются своевременно.

Согласно членской книжке, оформленной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, содержащей сведения об использовании ФИО1 спорного участка начиная с 2002 года по настоящее время и отсутствии по настоящее время задолженности по членским взносам, подтверждается владение и пользование ФИО1 спорным участком начиная с 2002 года по настоящее время, то есть в пределах срока, определенного ст. 234 ГК РФ, учитывая, что ФИО2 совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, и орган местного самоуправления интереса к спорному не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, суд приходит к выводу о применении в данном деле положений ст.234 ГК РФ, и об удовлетворении требований истца и признании за ним права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательской давности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, СНТ "Океан", о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, 

<

адрес> «

<

адрес>, площадью 599.91 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Мерзлякова