Дело № 2-1029/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 18 июля 2017 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Глинских Е.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО5, которые выехали на постоянное место жительства в другой регион, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Просит признать ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с дальнейшим снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 не участвовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление подержала, просит удовлетворить, требования искового заявления уточнила, просит признать ответчиком прекратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Ответчик ФИО3 направила суду телеграмму, в которой признала исковые требования ФИО2, а ответчик ФИО5 в телефонограмме выразила согласие с заявленными требованиями.

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права № от 29 июня 2005 года подтверждается, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи от 30 мая 2017 года и адресными справками ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 28 июня 2017 года, что ФИО3, ФИО5 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истице с 23 мая 2002 года и 29 сентября 2014 года соответственно и сохраняют регистрацию до настоящего времени. 

Как следует из актов о не проживании от 16 ноября 2016 года, 12 января 2017 года, 28 марта 2017 года,30 мая 2017 года, подписанных жильцами дома 

<

адрес>, ФИО3, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживают и их личные вещи вывезены.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ФИО2 являясь собственником жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика, право пользования жилым домом которого было прекращено в связи с его отчуждением, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Однако исходя из установленных обстоятельств дела, учитывая то, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО5. эти требования нарушили.

Кроме этого, по правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО5 и признать их прекратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истицы удовлетворены, с ответчиков в ее пользу подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 21 июля 2017 года.