Дело № 2-3397/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 мая 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Малишевской Н.А., 

при секретаре Кисюк Л.С.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что решением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № обществу садоводов «Вишенка» под существующие участки предоставлен земельный участок площадью 13.9977 Га., в том числе 11.9673 Га., - в общую долевую собственность, 2.0304 – в бессрочное постоянное пользование. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Вишенка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 15.10.1956 № 678 утвержден типовой устав садоводческого товарищества, за каждым членом которого закреплен земельный участок. ФИО3, мать ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом товарищества, на праве общей долевой собственности ей был предоставлен участок 

<

адрес>», однако правоустанавливающие документы оформлены не были. Наследниками ФИО3 по закону являются истица ФИО1 и супруг наследодателя ФИО4 Указанный земельный участок в состав наследства включен не был ввиду отсутствия документов, однако истец фактически приняла наследство, спор о правах на земельный участок между наследниками отсутствует. С ДД.ММ.ГГГГ истец стала членом СНТ «Вишенка», содержит участок и оплачивает все установленные сборы и взносы. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст. 218 ГК РФ, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к его наследникам в соответствии с законом или завещанием, при этом в соответствии с требованиями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. В силу положений ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. С целью оформления права собственности на участок, истец обратилась в Росреестр, однако ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что и послужило поводом для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика СНТ «Вишенка», третьи лица ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика СНТ «Вишенка» поступило заявление, из содержания которого следует, что о дате, месте и времени судебного заседании ответчик извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает. От третьего лица, ФИО4, также поступило заявление, согласно которому о дате, месте и времени судебного заседании ответчик извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с болезнью.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входе принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации города Тюмени обществу садоводов «Вишенка» предоставляется всего 13,1977 гектаров земель, в том числе общедолевую собственность 11,9873 гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование 2,0301 гектаров в границах, указанных на чертеже, под существующие садоводческие участки.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является дочерью ФИО4 и ФИО3. ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается справкой о заключении брака №. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, брак между ФИО10 и ФИО6 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО12, истице присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, мать истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регламентируются положениями ФЗ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях». В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В материалах дела членская книжка садовода №, согласно которой ФИО1 является членом СНТ «Вишенка» с ДД.ММ.ГГГГ. Из содержаний членской книжки следует, что ФИО1 оплачивает членские и целевые взносы с ДД.ММ.ГГГГ вплоть до настоящего времени. Из содержания справки № СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в его границах земельный 

<

адрес>, площадью 418 кв.м., задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет.

В силу положений пункта 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с положениями пп. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено выделить индивидуальную долю из общедолевой собственности товарищества на землю в размере одного участка №.

В материалах дела имеется межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО13 Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате выполнения кадастровых работ, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> № образовался новый земельный участок площадью 407 кв.м, с кадастровым номером №, что соответствует установленным предельным размерам.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> №.

Согласно ответу на судебный запрос, представленному Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом СНТ «Вишенка». Из ответа нотариуса ФИО14 на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, является ее супруг, ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>. № образовался новый земельный участок, площадью 407 кв.м отсутствуют.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является дочерью наследодателя ФИО3, то есть наследником первой очереди, наследство фактически приняла.

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд считает установленным, что после смерти ФИО3, ее дочь, ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> №, правопритязания третьих лиц на указанный участок отсутствуют.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 содержит указанный земельный участок, уплачивает членские и целевые взносы. Из исследованных судом доказательств также следует, что СНТ «Вишенка» на указанный земельный участок не претендует, членство ФИО1 в товариществе признает.

Суд принимает во внимание, что СНТ «Вишенка», против удовлетворения исковых требований не возражает, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное заявление подписано председателем правления СНТ «Вишенка» ФИО15, заверено печатью садоводческого некоммерческого товарищества, что в совокупности позволяет сделать вывод о допустимости указанного доказательства. Позиция ответчика и третьего лица относительно предмета спора не вызывает у суда сомнений, поскольку согласуется с исследованными письменными доказательствами. Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017.

Председательствующий: Н.А. Малишевская