Копия

Дело №2-651/2020 (2-6540/2019)

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Кирилловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №2-651/2020 (2-6540/2019) по искуФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности 

<

данные изъяты> №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчикФИО1 С согласия ФИО2 ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает по данному адресу, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Наличие регистрации создает истцу препятствия при получении льгот по инвалидности. С ДД.ММ.ГГГГ истцу присвоена 

<

данные изъяты> группа инвалидности.

На основании изложенного истица просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г.Самаре снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3, заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные иску, который просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований ФИО2, доказательств, опровергающих доводы иска, ответчик суду не представил. 

Представитель 3-го лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по г. Самара (Промышленный район) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил.

Суд, выслушавлиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 

<

данные изъяты> №, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., материалами регистрационного дела, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник, с ДД.ММ.ГГГГ.), что также подтверждается поквартирной карточкой и карточкой регистрации, представленной отделом по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по г.Самаре (Промышленный район).

Таким образом, на момент вселения ответчика и его регистрации в спорном помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, истец ФИО2 являлась собственником данного жилого помещения на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, который в регистрирующем органе был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. 

В соответствии с руководящими разъяснениями Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. 

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении, проживания сторон одной семьей, ведения общего хозяйства, оплаты ФИО1 коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела суду не представлено. 

Из пояснений истца в судебном заседании усматривается, что ответчикФИО1 проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из указанного жилого помещения и вывез все принадлежащие ему вещи, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, коммунальные платежи он не оплачивает. 

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы иска, в ходе судебного разбирательства, не представлено. Также, не представлено доказательств того, что ответчик фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению. 

Принимая во внимание, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, суд полагает, у истицы ФИО2, которая является собственником спорного жилого помещения,возникло право требовать признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истицыФИО2, так как она вынуждена оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением, а также, создает препятствие в распоряжении истцом своей собственностью, получении льгот по инвалидности. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственников на данное жилое помещение.

При этом, наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения правового значения для разрешения настоящего спора не имеет. 

Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требованияФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

ПризнатьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Самаре снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2020г.

Председательствующий: подпись Н. Г. Нуждина

Копия верна. Судья Секретарь 

<

данные изъяты>