РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Щербининой Т.Н. 

при секретаре Галенковой А.С.,

с участием истца ФИО3,

08 октября 2020 года в городе Калязине рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что "__"__ __ г. скончался ФИО2 На момент смерти он являлся собственником квартиры общей площадью ....... кв. метров, в том числе жилой – ....... кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности на спорное жилое помещение явился договор дарения, заключенный "__"__ __ г. между ФИО1 и ФИО2 Договор дарения от "__"__ __ г. сторонами исполнен, никем не оспорен, недействительным не признан. ФИО2 принадлежащий ему объект недвижимости на государственный кадастровый учет не поставил. Спорную квартиру ФИО2 завещал истцу, что подтверждается завещанием от "__"__ __ г., удостоверенным нотариусом Рыбинского нотариального округа. После смерти наследодателя, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, ей было отказано поскольку, принадлежащая наследодателю квартира не была зарегистрирована в ЕГРП (затем – ЕГРН), на кадастровом учете не состоит. Договор дарения от "__"__ __ г. кадастрового номера объекта недвижимости не содержит. Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал своё право собственности на квартиру в установленном законом порядке, истец не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 31 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика, по инициативе суда привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальном имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

Представитель ответчика Администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщила. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по существу иска не имеет. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что "__"__ __ г. ФИО1 подарила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, что подтверждается договором дарения приватизированной квартиры, удостоверенным государственным нотариусом Калязинской государственной конторы Тверской области ФИО6 "__"__ __ г.. Указанная квартира принадлежит дарителю на праве личной собственности, согласно регистрационного удостоверения № ___ от "__"__ __ г., выданного на основании постановления Калязинского городского Совета народных депутатов от 28 декабря 1992 года № 134, и зарегистрированного в реестре за № ___. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в реестре за № ___ (л.д. 144-145). 

Как следует из инвентарного дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ....... кв. метра, зарегистрирована в материалах Калязинского отделения ГУП «Тверское областное БТИ», номер инвентарного дела № ___ (л.д. 169-174). 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 07 сентября 2020 года № КУВИ-002/2020-17870543 видно, что помещение – квартира № ___, площадью ....... кв.метра, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет не поставлена, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 167). 

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО2 недвижимого имущества в виде квартиры, общей площадью ....... кв. метра, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается документально.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела № ___ к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО2, ФИО3 "__"__ __ г., то есть в срок, предусмотренный законом, обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 150-151).

Из копии завещания, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> "__"__ __ г., видно, что ФИО2 завещал квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ФИО3

Завещание лично подписано наследодателем, указанное завещание не оспорено, является действующим на момент рассмотрения дела.

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области от "__"__ __ г., регистрационный № ___, ФИО3 было отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего "__"__ __ г., в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что квартира, принадлежащая наследодателю на основании договора дарения не была зарегистрирована в ЕГРП, на кадастровом учете не состоит (л.д. 164-165). 

При таких обстоятельствах совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО2 наследником по завещанию на квартиру, общей площадью ....... кв. м., с инвентарным номером 1-1872, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 Истец в срок, предусмотренный законом, юридически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего "__"__ __ г.. Наследников на обязательную долю не имеется. Спор о праве отсутствует, ввиду чего у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанную квартиру. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру общей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 октября 2020года.

Председательствующий Т.Н. Щербинина 

1версия для печати