Дело № 2-3012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Бушковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что 02.11.2017 между истцом ФИО1(одариваемый) и ее матерью ФИО3(даритель) заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 72,5 кв.м. находящуюся по адресу: {Адрес}. Договор удостоверен ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 После смерти ФИО3 истец обратилась в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако, в связи со смертью дарителя государственная регистрация перехода права собственности приостановлена на три месяца. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что даритель лично участвовала в заключение договора дарения, тем самым выразила свою волю. Договор в установленном законом порядке недействительным не признавался и дарителем при жизни не оспорен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны. Ранее исковые требования не признала, указав в письменном отзыве, что проживала совместно с ФИО3 в спорной квартире. Истец за матерью не ухаживала, воспользовалась болезнью матери, чтоб отвести ее к нотариусу для заключения договора дарения. Фактически передачи имущества по договору дарения не произведено, что свидетельствует об отсутствии намерения ФИО3 подарить свою долю истцу. На основании изложенного, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что собственниками квартиры {Адрес} являются по 1/3 доле каждый ФИО8, ФИО9, ФИО3 19.07.2018 в Управление Росреестра по Кировской области обратилась ФИО1 с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности. 24.07.2018 государственная регистрация перехода права собственности приостановлена в связи с информацией о смерти ФИО3

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН собственниками квартиры № {Адрес}, являются ФИО8, ФИО9, ФИО3 (по 1/3 доле).

02.11.2017 между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Договор удостоверен ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 и зарегистрирован в реестре за № 2С-596 (л.д.64-66).

ФИО3 скончалась (Данные деперсонифицированы)) (л.д. 24).

19.07.2018 в Управление Росреестра по Кировской области обратилась ФИО1 с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности. 24.07.2018 государственная регистрация перехода права собственности приостановлена в связи с информацией о смерти ФИО3

В пункте 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 3 статьи 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. 

Из материалов дела следует, что договор дарения спорной квартиры заключен сторонами 02.11.2017, то есть после 01.03.2013г. в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, ФИО1 было выражено согласие получить в дар от ФИО3 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Доказательств недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Поскольку даритель ФИО3 лично участвовала в заключение договора дарения, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемой, при жизни дарителя договор дарения сторонами не оспаривался, незаключенным в установленном законом порядке не признавался, то факт ее смерти не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер {Адрес}

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности при предъявлении необходимых для этого документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018

Судья /подпись/ Т.В. Фокина