З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Быковой М.В.,

при секретаре Плюсниной А.А., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является собственником данного жилого помещения, как и не является членом ее семьи. Был прописан в данном жилом помещении предыдущим собственником, наследодателем К.П.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ, формально, для трудоустройства. Фактически ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, при этом создает истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, поскольку налагает на истицу дополнительные обязательства по уплате обязательных платежей, истица не имеет возможности распорядится жилым помещением, в том числе продать.

Истица просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также суду пояснила, что спорную квартиру ей завещал ее отчим - К.П.К ФИО2 приходится истице братом, в спорном жилом помещении был прописан предыдущим собственником- К.П.К

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем протокольно вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из справки управляющей компании ООО УК «Ленкомсервис», копии финансово-лицевого счета, поквартирной карточки ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследодатель К.П.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Усть-Куте Иркутской области. Вместе с ним на регистрационном учете на день его смерти по месту жительства значился ФИО2 (справка за № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Ленкомсервис»).

В соответствии со справкой Отделения по вопросам миграции ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> Как следует из Выписки из ИЛС застрахованного лица ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик работал в ООО «Геотек- Восточная геофизическая компания».

Также судом установлено, что согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ задолженности за техническое обслуживание, а также отопление по спорному адресу не имеется, коммунальные платежи оплачивает истица. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 суду показал, что приходится истцу сыном, а ответчик ФИО2 приходится свидетелю дядей. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности матери свидетеля. ФИО2 в 

<

адрес> никогда не проживал. В квартире в настоящее время никто не проживает. Последний раз свидетель видел своего дядю около 2-х лет назад.

Свидетель Т.Ю.А. суду показала, что ФИО2 был ее соседом по дому. Свидетель проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>1-15. ФИО2 проживал в соседней комнате с семьей: жена и ребенок. Комната, в которой проживал ФИО2, с семьей принадлежала сестре его жены. В настоящее время в данной комнате никто не проживает.

Суд принимает показания свидетелей в качестве обоснования принятого решения.

Доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение, что он является членом семьи истицы, что он исполняет обязанности по несению бремени содержания жилого помещения, что он намерен пользоваться квартирой для проживания в дальнейшем, суду не представлено. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1. ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет место жительства как жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, дают следующее понятие места жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 05 февраля 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Быкова М.В.