№ 2-1245/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-000747-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствуюёщего судьи Булгакова В.А., 

при секретаре Булгаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании имущества наследственным, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указав, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома. 1959 года постройки, общей площадью 40.1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 7400 кв.м., кадастровый №, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Согласно справке Азовского районного БТИ от 07.020.2025 право собственности на жилой дом не зарегистрировано, самовольных построек нет, сведения о наличии запрещений или арестов на домовладение отсутствуют. Жилой дом на кадастровом учете не состоит.

Указанное домовладение принадлежало ФИО2 на основании Архивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга Александровского сельского поселения № стр. 16 л\счет 1650 за 1983-1985 г.

ФИО1 сын наследодателя является наследником первой очереди по закону, был совместно зарегистрирован по месту жительства и совместно проживал с наследодателем. ФИО1 подал заявление о принятии наследства. Нотариусом Азовского нотариального округа ФИО11 было заведено наследственное дело №. Таким образом, истец принял наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

На момент смерти ФИО2 с ним совместно проживала супруга ФИО3. ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (сын) подал заявление о принятии наследства после смерти ФИО3. Нотариусом Азовского нотариального округа ФИО11 было заведено наследственное дело №. 

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия регистрации права собственности и отсутствия кадастрового учета жилого дома.

Истец просит признать наследственным и включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом. общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования. 

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Азовского района Ростовской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факт принятия наследства, а также родственных отношений.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Азовского нотариального округа ФИО11 заведено наследственное дело №. 

ФИО1 подано заявление о принятии наследства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО2 предоставлен на праве пользования земельный участок площадью 7400 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Указанное домовладение принадлежало ФИО2 на основании Архивной выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга Александровского сельского поселения № стр. 16 л\счет 1650 за 1983-1985.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 48 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 43. 

ФИО1 - сын наследодателя ФИО2 является наследником первой очереди по закону, был совместно зарегистрирован по месту жительства и совместно проживал с наследодателем. 

ФИО1 подал заявление о принятии наследства после смерти ФИО3. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345).

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом вышеизложенного жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 43 является наследственным имуществом ФИО2.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 40,1 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий так же могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом, в соответствии со ст. 264 ГПК РФ может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО2 с ним совместно проживала супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, который является соседом ФИО1 на момент смерти ФИО2 с ним проживали сын и жена. После того, как умер ФИО2 ФИО5 никуда не уезжала, ухаживала за имуществом. ФИО6 также там постоянно жил, за имуществом следит. 

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным иск ФИО1 о признании имущества наследственным, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на домовладение удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании имущества наследственным, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества в 1/2 (одной второй) доли на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

В окончательной форме решение изготовлено 19.06.2025.