№ 2-399/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года г.Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе 

председательствующего Кандаурова Э.Н.,

при секретаре Ховалыг А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала к наследственному имуществу, к администрации муниципального района «Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва», и администрации городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва о признании имущества выморочным, о взыскании с имущества задолженности по кредитному договору № от 30 мая 2013 года в сумме 1 392 356 рублей 71 копейки, о взыскании с имущества государственной пошлины в сумме 21 161 рублей 78 копеек, об обращении взыскания на заложенное в силу закона имущества, об определении начальной продажной цены жилого помещения с земельным участком,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о признании имущества выморочным, в обоснование иска указано, что Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала (Истец) и ФИО1 (Ответчик) был заключен договор № от 30 мая 2013 года на предоставление кредита. По данному кредитному договору был выдан кредит на сумму 1 700 000, 00 рублей процентной ставкой в размере 13% годовых, целевое использование: приобретение жилого помещения общей площадью 75,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 10 февраля 2018 года заемщик умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом Управления ЗАГС Республики Тыва. Общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору, согласно прилагаемому расчету, составляет 1 392 356 рублей 71 копейка. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Кредитор выставлял требования о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены. Поскольку в соответствии с выпиской ЕГРН от 07 августа 2020 года наследственное имущество никем не принято, то наследником имущества будет являться местная администрация (орган местного самоуправления), на территории которого находится данное имущество. Кредитор обращался к ответчикам, однако задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена. Просит суд признать выморочным имуществом жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер помещения №, земельного участка - №; взыскать с наследственного имущества, а именно с Жилого помещения с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер помещения №, земельного участка - №, а также взыскать с Администрации муниципального района «Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва» и Администрации городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва, в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала задолженность по Кредитному договору № от 30.05.2013 в сумме 1 392 356 (один миллион триста девяносто две тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 71 копейка; взыскать с наследственного имущества, а именно с жилого помещения с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. кадастровый номер помещения №. земельного участка - №. а также взыскать с Администрации муниципального района «Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва» и Администрации городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва, в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 161 (двадцать одна тысяча сто шестьдесят один) рубль 78 копеек; обратить взыскание на заложенное в силу закона имущество, а именно на Жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер помещения №, земельного участка - №; определить начальную продажную цену жилого помещения с земельным участком. 

Представитель истца на судебное заедание не явился, в исковом заявлении заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и высылке копии судебного решения.

Представители администрации городского поселения г. Шагонар и администрации муниципального района «Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва» на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении не поступало. 

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила отказать в иске в полном объеме, так как она является наследником имущества умершего 10 февраля 2018 года ФИО1 

В отношении истца и ответчиков суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 29 мая 2013 года между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 700 000,00 рублей по 13 % годовых, окончательный срок возврата кредита -11 апреля 2028 года. В соответствии с условиями кредитного договора № от 29 мая 2013 года, заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилой квартиры с земельным участком будет оформлено право собственности Заемщика. Договором установлено, что Заемщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по возврату (погашению) кредита и по уплате процентов за пользование кредитом.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЛЖ № от 14 февраля 2018 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 10 февраля 2018 года в г. Кызыл Республики Тыва, о чем составлена запись акта о смерти № 29 от 14 февраля 2018 года.

По состоянию на 10 августа 2020 года образовалась задолженность в сумме 1 392 356 рублей 71 копейка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Из материалов наследственного дела № 48/2018 в отношении ФИО1, умершего 10 февраля 2018 года следует, что заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего подано 07 августа 2018 года от наследника первой очереди – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся супругой наследователя. Наследником представлены документы на имущество, зарегистрированное на имя наследователя, в том числе на квартиру с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Улуг-Хемского кожуунного (районного) нотариального округа Республике Тыва ФИО4 07 августа 2018 года обратилась супруга умершего - ФИО3, других наследников не имеется, в связи с чем отсутствуют основания для признания жилого помещения с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, при таких обстоятельствах исковое заявление Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала о признании имущества выморочным, о взыскании с имущества задолженности по кредитному договору № от 30 мая 2013 года в сумме 1 392 356 блей 71 копейки, о взыскании с имущества государственной пошлины в сумме 21 161 рублей 78 копеек, об обращении взыскания на заложенное в силу закона имущества, об определении начальной продажной цены жилого помещения с земельным участком, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Тувинского регионального филиала к наследственному имуществу, к администрации муниципального района «Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва», администрации городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва о признании имущества выморочным, о взыскании с имущества задолженности по кредитному договору № от 30 мая 2013 года в сумме 1 392 356 рублей 71 копейки, о взыскании с имущества государственной пошлины в сумме 21 161 рублей 78 копеек, об обращении взыскания на заложенное в силу закона имущества, об определении начальной продажной цены жилого помещения с земельным участком, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий подпись Э.Н.Кандауров

Копия верна_____________________________ Э.Н. Кандауров