Дело № 2-1213/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи О.И. Мочаловой 

при секретаре М.А. Юткиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний РЭС» (далее по тексту ООО «ГК РЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов, указывая, что ФИО2, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и его несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя. Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, указанные лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 01.02.2011 по 31.01.2018 года ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с данным обстоятельством ответчикам неоднократно направлялись претензии и предупреждения о погашении задолженности, которые были ими проигнорированы.

В исковом заявлении просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 192 384,66 руб. в солидарном порядке, расходы по оплате госпошлины в размере 5 047,69 руб.

Представитель истца ООО «ГК РЭС» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что согласно справке формы №8 ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, так же в квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве внучки и ФИО3 в качестве сына, в спорном периоде в квартире была зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО6 в качестве внучки нанимателя.

В уточненном исковом заявлении просил взыскать сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 183 532,74 руб. за период с 01.02.2011 по 31.01.2018 с ФИО2-31 999,02 руб. (расходы на содержание жилья и общедомового имущества, отопление), с ФИО3 151 533,72 руб.(расходы по оплате коммунальным услугам за него и несовершеннолетних детей); расходы по оплате госпошлины.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заказной и простой корреспонденцией, по известным суду адресам. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно требованиям ст.113 ГПК РФ, участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчиков направлено уведомление заказным письмом о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчики в отделение связи за получением повесток не явились. Письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке в соответствии со ст. 117 ГПК РФ в отсутствие ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица и вынести решение.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> с 01.06.2015 года, находится в управлении ООО «ГК РЭС», деятельность которого осуществляется в соответствии с данным договором и Уставом. Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно п.1.2 договора, условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в МКД. По настоящему договору управляющая организация по заданию собственника в течении, срока действия настоящего договора за плату, указанную в разделе 3 настоящего договора, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности, организовать предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в многоквартирном доме лицам путём заключения соответствующих договоров и соглашений, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ и иными действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативными и правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления г. Ульяновска и Ульяновской области (п.1.3 договора). В силу п.1.6 договора к перечню коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация собственникам в многоквартирном доме относится: теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. К перечню дополнительных услуг, которые вправе оказывать управляющая компания собственными силами или путем привлечения третьих лиц, относятся: обслуживание домофона (ПЗУ), системы видеонаблюдения, охрана, подготовка (печать) материалов для проведения общих собраний собственников помещений в МКД и любые другие, при наличии решения общего собрания собственников помещений (п.1.7 договора). Установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке формы №8 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 25,50 кв.м., в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве внучки с 08.11.2010 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве сына с 07.11.2008 года. Лицевой счет №R на указанную квартиру открыт на имя квартиросъемщика. По состоянию на 31.01.2018 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг составила 183 532,74 руб.. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ). В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. 

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена, либо имеет место иной размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, за спорный период. 

При таких обстоятельствах суд находит требования ООО «ГК РЭС» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги законными и обоснованными.

При этом с нанимателя жилого помещения ФИО2 подлежит взысканию сумма 31 999,02 руб. начисленная за содержание жилого помещения и общедомового имущества, за отопление квартиры.

С ФИО3 подлежит взысканию оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемая на лиц зарегистрированных в указанной квартире, за него – 58 456,39 руб., и несовершеннолетних детей дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 34 620,94 руб. за период до снятия с регистрации 22.01.2016 года и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 58 456,39 руб., а всего 151 533,72 руб..

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Возражений по периоду расчета и сумме расчета задолженности от ответчиков суду не поступили.

Таким образом, в пользу ООО «ГК РЭС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2 в размере 31 999,02 руб., с ФИО3 в размере 151 533.72 руб. за период с 01.02.2011 по 31.01.2018 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с приведенной нормой в пользу ООО «ГК РЭС» с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 656,98 руб., с ФИО3 в размере 4 213,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилое помещение и отопление, в сумме 31 999,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 656,98 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 151 533,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 213,68 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Мочалова.