Дело № 2-1121/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 08 ноября 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания Жуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что его деду ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом по 

<

адрес>. Согласно письму Филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка ГПКО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ. право его собственности было зарегистрировано в установленном на тот момент порядке в БТИ г. Сталинска ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационный учет дома был произведен на основании обращения бабушки истца ФИО2, поскольку сам дед умер ранее. Со слов матери истца на момент смерти деда кроме него в указанном доме проживала его жена – бабушка истца ФИО2, мать истца – ФИО3 Однако бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ., когда истцу было менее года. При этом мать истца ФИО3 постоянно проживала в спорном доме и была в нем зарегистрирована. Истец проживал в спорном доме с момента рождения до совершеннолетия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти никаких документов на дом не сохранилось. Иного имущества, кроме личных вещей и предметов быта не осталось, в связи с чем с заявление о прин7ятии наследства к нотариусу он не обращался. Иных наследников не имелось. Однако возделывал участок, забрал личные вещи матери себе. Таким образом, мать ФИО3 и бабушка ФИО2 явились наследницами по закону после смерти деда ФИО6, так как на момент смерти проживали с ним совместно, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. В настоящее время на регистрационном учете в доме значит ФИО4, который являлся сожителем матери истца. В последствии стало известно о том, что он убит, уголовное дело по факту обнаружения трупа было в производстве Куйбышевского РОВД. Наследником после смерти матери он являться не может, так как в браке с ней не состоял. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый номер №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что согласно данным ЕГРП право собственности и иные вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> не зарегистрированы. Документы на регистрацию не поступали. Просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> что подтверждается сведениями Филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.7/.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, 

<

адрес> не зарегистрированы. Документы на регистрацию не поступали.

Однако право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке на тот момент времени за ФИО6

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1№, выданного р/о ЗАГС г. Сталинска от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

После смерти ФИО6 в соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес> принадлежащего ему на праве собственности.

Наследниками первой очереди после его смерти по закону являлись его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 08.04.1969г. (10) и его дочь ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № (11).

Иных наследником после смерти ФИО6 не установлено.

Согласно свидетельства о рождении серии №, выданного Куйбышевским ЗАГС г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является сыном ФИО3 (л.д.9) и соответственно наследником имущества, открывшегося после ее смерти. 

Свидетели ФИО13. В судебном заседании пояснили, что семью Д-вых знают длительное время, они проживали по соседству в доме № 

<

адрес>. Дом принадлежал ФИО6 После его смерти в доме проживала его дочь ФИО3, которая в настоящее время умерла. После ее смерти единственным наследником является ФИО1, который продолжил пользоваться спорным домом и огородом.

Таким образом, после смерти ФИО6 и ФИО2 наследником по закону являлась их дочь ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., а после смерти ФИО3 единственным наследником имущества ФИО6 по праву представления является его внук ФИО1

В установленный законом шестимесячный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственное дело после смерти ФИО6, ФИО2, ФИО3 по данным реестра наследственных дел не заводилось (л.д.16-18).

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, право собственности ФИО6 на спорный жилой дом, является юридически действительным.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец родился и вырос в спорном жилом доме, после смерти всего деда и матери распорядился принадлежащими им личными вещами, стал пользоваться домом по указанному адресу, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Считает, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего деда ФИО6

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти своего дела ФИО6 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, поскольку в течение шести месяцев после его смерти и смерти своей матери ФИО3 вступил во владение предметами домашнего обихода, принадлежащими умершим, а также стал пользоваться спорным домом.

Перечисленные обстоятельства свидетельствует о фактическом вступлении во владение и управление указанным наследственным имуществом, не оспариваются ответчиком.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности за ФИО6 на спорный дом было зарегистрировано в ранее установленном порядке, истец ФИО1 после смерти ФИО6 фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, в порядке универсального правопреемства к истцу перешло право на спорный дом, исковые требования о признании за ним права собственности на спорный дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области, со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись А.И. Бабичев