Гр.Дело № 2-360/2025 (02-4856/2024)

УИД 77RS0027-02-2024-014807-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. 

В обоснование требований истец указал, что является одним из собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, не являющаяся собственником данного жилого помещения, и которая в квартире не проживает. Истец считает, что у ответчика ФИО2 с 13.05.2024 в связи с достижением ею совершеннолетия и отсутствием факта проживания на спорной жилплощади право пользования ею прекращено и ответчик должна добровольно сняться с регистрационного учета, о чем истец уведомил ответчика, однако ответчиком данное уведомление оставлено без ответа. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца по ордеру адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщила, ходатайств о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявляла, возражений на иск не представила. 

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила, ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражала. 

Третье лицо фио умерла 09.10.2024. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, мнения по иску не представило. 

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По правилам п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

Выбор способа нарушенного права принадлежит истцу и таковой должен соответствовать характеру нарушенного права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на момент подачи настоящего иска (27.08.2024) сособственниками квартиры по адресу: адрес являлись ФИО1 (1/6 доли в праве), фио (1/6 доли в праве) и фио (2/3 доли в праве). 

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 17.08.2024 в квартире зарегистрированы: фио, ФИО1, фио и фио (фио) А.М. 

фио (фио) А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью фио, и внучкой фио

Согласно Акта обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи от 14.10.2021, оформленного Отделом социальной защиты населения адрес, адресом фактического проживания фио, ...паспортные данные, является квартира по адресу: адрес шоссе, д. 105 корп. 6 кв. 2. 

19.08.2023 фио, ...паспортные данные, сменила фамилию на фио, о чем составлена государственная запись о перемене фамилии и выдано свидетельство. 

Как указывает истец, ФИО2 по месту регистрации не проживает, её личные вещи в спорной квартире отсутствуют, ответчик обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещений никогда не имела. Учитывая достижение ответчиком совершеннолетия, истец полагает, что право пользования ответчика спорной квартирой прекращено и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, требование истца о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета оставлено последней без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

09.10.2024 фио, собственник 2/3 долей в праве собственности на квартиру адрес, умерла. 

15.10.2024, нотариусом адрес фио, по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело к имуществу умершей фио 

Не оспаривая иск в целом по обстоятельствам в нем указанным, ответчик возражала против иска по основаниям составления фио завещания, согласно которому ФИО2 является одной из наследниц недвижимого имущества, принадлежащего умершей фио, в связи с чем, в случае принятия наследства, ФИО2 станет обладательницей доли в праве собственности на указанную квартиру, а потому не подлежит снятию с регистрационного учета и не утратит права пользования квартирой.

Как усматривается из материалов дела, 06.06.2019 фио составлено завещание, в котором указаны следующие распоряжения наследодателя: из принадлежащего фио имущества: - земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: адрес, г.адрес, адрес, СНТ "Снегири", дом 54 наследодатель завещала в следующих долях: 1/2 долю - супругу - фио, паспортные данные, 1/4 долю - внуку - фио, ...паспортные данные , 1/4 долю - внучке - фио, ...паспортные данные Все остальное имущество, какое на момент смерти фио окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала супругу - фио, паспортные данные В случае, если фио умрет до открытия наследства, либо одновременно с наследодателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный наследник, то назначенное ему имущество фио завещала в равных долях, по 1/2 доле каждому: внуку - фио, ...паспортные данные, и внучке - фио, ...паспортные данные 

Завещание удостоверено фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио 06.06.2019 и зарегистрировано в реестре за N 77/633-н/77-2019-4-539. 

Согласно справок нотариуса адрес фио от 20.11.2024 и 14.01.2025, по заявлению ФИО2 15.10.2024 заведено наследственное дело N 38420583-15 /2024 к имуществу умершей 09.10.2024 фио, проживавшей по адресу: адрес. 

По состоянию на 20.11.2024 кроме ФИО2, наследниками, обратившимся к нотариусу, являются: фио, ФИО1

Вместе с тем, 31.03.2025 ФИО2 в адрес нотариуса адрес фио направлено заявление, в котором указано на отказ от наследства, причитающегося ей по всем основаниям, в том числе на основании завещания, удостоверенного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио 06.06.2019 и зарегистрированного в реестре за N 77/633-н/77-2019-4-539, после умершей 09.10.2024 фио 

Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено, доказательств обратного суду не предоставлено.  

Под гражданскими правами понимается совокупность неотчуждаемых прав и свобод гражданина, наличие которых, наряду с обязанностями, формирует правоспособность человека (п. 1 ст. 17 ГК РФ). 

В силу положений ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане самостоятельно распоряжаются принадлежащими им правами. 

В результате отказа ФИО2 от наследства и заключенного соглашения о разделе наследственного имущества умершей фио, удостоверенного 15.04.2025 нотариусом адрес фио, ФИО1 стал собственником 2/3 долей квартиры по адресу: адрес, а фио собственником 7/8 долей в праве собственности квартиры по адресу: адрес. 

Таким образом, согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 18.04.2025 собственниками квартиры №19 по адресу: адрес, являются ФИО1 - доля в праве собственности 5/6, и фио – 1/6 доли в праве. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований фио о признании ФИО2 утратившей право пользования кв. 19 в доме 19-25 по адрес в адрес, поскольку установлено, что последняя членом семьи истца более не является, в квартире не проживает, собственником квартиры не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника, в связи с чем, в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ законный интерес истца подлежит судебной защите избранным способом, требования истца суд признает подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул. адрес, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные......) с регистрационного учёта по адресу: адрес, ул. адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Решение суда в окончательной форме принято 20.06.2025 г. 

Судья М.С. Москаленко