Дело № 2-3009/2019

50RS0033-01-2019-003989-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования мотивирует тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли в праве, ФИО2 – 1/3 доля в праве земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее расположенный на указанном земельном участке жилой дом, принадлежавший истцам так же на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, был истцами снесен и снят с кадастрового учета.

В 2017 году истцы возвели на участке новый жилой дом общей площадью 294,7 кв.м., состоящий из строений: лит.Б – жилой дом площадью 174,7 кв.м., лит.Б1 – подвальный этаж площадью 94,8 кв.м., лит.б – холодная пристройка площадью 12,6 кв.м., лит.б1 – холодная пристройка площадью 12,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение №-ТЗ/18, выполненное ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр». 

Поэтому истцы просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 294,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>: за ФИО1 – 2/3 доли в праве; за ФИО2 – 1/3 доли в праве.

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 29.05.2017 года, а так же техническое заключение ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», согласно которому конструктивные узлы и их сопряжения на момент обследования не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность исследуемого жилого дома обеспечена в соответствии с эксплуатационными требованиями и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности: за ФИО1 – 2/3 доли в праве; за ФИО2 – 1/3 доли в праве, на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 294,7 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.