УИД № 36RS0020-01-2024-003144-87

№ 2-1742/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием старшего помощника Лискинского межрайонного прокурора Рудакова С.И.

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором указывал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 его отец, семейные связи между ними утрачены. С осени 2022 года и по настоящее время ФИО2 в указанном доме не проживает, его местонахождение неизвестно, его личных вещей в доме нет. В настоящее время наличие регистрации ответчика ограничивает его права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, истец пояснил, что ответчик выехал из дома, забрав свои личные вещи, право на дом никогда не заявлял. Расходы по оплате коммунальным платежам он не несет, личных вещей его в доме нет.

Ответчик ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 18.06.2021 года, выпиской из ЕГРН (л.д.12-14, 15-16).

Как следует из представленной домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной доме с 16.12.2021 года (л.д. 19).

Как следует из пояснений истца, ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было. Истец является собственником жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что ФИО2 уехал из этого дома давно, там не проживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то есть семейные отношения с ним прекращены, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, личных вещей его в доме нет. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено, ответчик имущественных требований к истцу не заявлял, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с этим с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 3000 рублей, а также почтовые расходы в размере 130 рубля 00 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3130 рубля 00 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 23 декабря 2024 года.