УИД - 23RS0059-01-2023-009243-14

К делу № 2-1053/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 16 мая 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

с участием:

представителя истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – ФИО1, действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО2, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований указано на то, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования администрации города Сочи к ФИО2 удовлетворены, земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> истребован из незаконного владения ФИО2; на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать запись о правообладателе, а также о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета. На земельный участок с кадастровым номером № наложено множество арестов, что препятствует администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края исполнить вышеуказанное решение суда. Наложенные обеспечительные меры препятствуют исполнению решения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка от арестов.

На основании изложенного, истец просит: освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, р-н Центральный, 

<

адрес>, между домами № и № от всех арестов и запретов, а именно: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ ФИО4; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании и определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО6; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи для аннулирования сведений об ограничениях (арестах) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> а именно: запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ ФИО4; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации №) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.; арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Судебный пристав- исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО6; запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края – ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), ответчик ФИО3, представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Краснодарскому краю, а также представители третьих лиц Центрального РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

На основании ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования администрации города Сочи к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Данным решением земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истребован из незаконного владения ФИО2; на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность аннулировать запись о правообладателе, а также о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Однако, на земельный участок с кадастровым номером № в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО2 наложены обременения (аресты), что препятствует администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края исполнить вышеуказанное решение суда, а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложено на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ ФИО4;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из постановления судебного пристава- исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО6;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложен на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и/п №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный районный отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в частности - наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

В силу ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании ст. 442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из смысла указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения спора об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащим доказыванию, является факт принадлежности истцу арестованного или включенного в опись имущества на праве собственности либо владение таким имуществом в силу закона или договора. При этом, бремя доказывания принадлежности спорного имущества лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

При таких обстоятельствах дела, суд, оценив должным образом имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные истцом и полученные в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то отказ в снятии ареста (запрета) повлек бы нарушение прав истца в связи с невозможностью регистрации перехода права на основании судебного постановления.

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

При таких обстоятельствах дела, суд, оценив должным образом имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные истцом и полученные в ходе судебного разбирательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО2, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП России по Краснодарскому краю), ФИО3, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Краснодарскому краю об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> от арестов и запретов, а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ ФИО4;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г.Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО6;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и/п №), выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

Указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи для аннулирования сведений об ограничениях (арестах) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> а именно:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Центральный РОСП г. Сочи, № (№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из Федеральной службы судебных приставов., №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи, УФССП России по Краснодарскому краю, СПИ ФИО4;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО5 №-ИП, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП России;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Выписки из постановления о запрете на совершение действий по регистрации (122483/18/23072-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Определения об обеспечении иска, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судья Центрального районного суда г. Сочи Качур С.В.;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального отдела г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО6;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наложенное на основании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (и№), выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> отдел судебных приставов г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано судьей 23.05.2024 года.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"