Дело №2-2001/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 12 декабря 2017 г. 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

представителя истца, действующей 

на основании доверенности ФИО1,

представителя ответчика, действующей

на основании доверенности ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Курганинского городского поселения Курганинского района к Курганинскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка

установил:

Истец обратился в суд с иском к Курганинскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка. В обоснование указав, что 21 февраля 2017 года апелляционным определением Краснодарского краевого суда вынесено определение по делу № 33-4619/2017 ( по делу Курганинского районного суда № 2-1586/2016) по исковому заявлению ФИО4 к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об оспаривании решения органа власти.

В своем определении судебная Краснодарский краевой суд установил, что 10 февраля 2016 года постановлением администрации Курганинского городского поселения № 116 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу : 

<

адрес>, площадью 22кв. м.

Постановлением администрации Курганинского городского поселения Курганинского района был присвоен адресный номер этому формируемому земельному участку.

Согласно выводам суда данный земельный участок является участка общего пользования не закрытого для общего доступа, на которые граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться. Просит снять с кадастрового учета земельный участок несельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый №общей площадью 22 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, по доверенности ФИО2, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 просил оставить решение на усмотрения суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, территория общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Из проекта планировки территории (утвержден Постановлением администрацией Курганинского городского поселения от 12.11.2015 г. №) и топографического плана усматривается, что спорный земельный участок расположен на землях общего пользования, и занимает проезд, что нарушает требование ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, поскольку образование участков не должно приводить к невозможности объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а так же нарушать требования установленные законом.

Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, скверами, улицами, проездами( что рассматривается в данном случае),могут включатся в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что администрация Курганинского городского поселения при передачи земельного участка с кадастровым №, площадью 22 кв.м, в аренду конкретному пользователю на период 48 лет повлекло нарушение прав неопределенного круга лиц.

Так 13 сентября 2017 года администрация Курганинского городского поселения обратилась с заявлением в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю о снятии с учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 22 кв.м.

21 сентября 2017 года Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю вынесено уведомление о приостановлении осуществления действий в отношении заявления администрации Курганинского городского поселения о снятии с учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 22 кв.м, так как, в определении Краснодарского краевого суда конкретно не обязал Федеральную службу государственно регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю снять спорный земельный участок с кадастрового учета, а только погасить запись в ЕГРП об ограничении (обременении) права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 22 кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами нахождением на кадастровом учете земельного участка с кадастровым №, площадью 22 кв.м, приводят к тому, что администрацией Курганинского городского поселения Курганинского района будут нарушены права граждан которые указаны в определении Краснодарского краевого суда, поскольку действующий Федеральный закон от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не содержит оснований для снятия с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

Давая оценку представленным истцом в обосновании предъявленных требований доказательства, оснований усомниться в их достоверности у суда нет, судом они принимаются как соответствующие принципу относимости и допустимости (ст. 59,60 ГПК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает требования администрации Курганинского городского поселения Курганинского района к Курганинскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю снять с учета земельный участок несельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый № общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов