УИД № 57RS0026-01-2025-000872-62 Производство № 2-1151/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, в обоснование которого указала, что в период с Дата по Дата ФИО1 и ФИО4 состояли в браке.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата, был приобретен жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную недвижимость было зарегистрировано за супругом ФИО4

На строительство указанного жилого дома были использованы средства материнского капитала, 24.04.2012 оформлено обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность в соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На момент оформления обязательства о наделении долями ФИО1 и ФИО4 имели несовершеннолетнего ребенка - ФИО2, Дата года рождения, а также дочь ФИО5, Дата года рождения.

Дата ФИО4 умер, в связи с чем обязательство о наделении долями не исполнено.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, за умершим ФИО4, а также ФИО1 и ФИО2 и ФИО3 следует определить равные доли при распределении жилого дома, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретенные ФИО4, действующим за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 с использованием средств материнского капитала, определив за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.

Исходя из положений статей 1112, 1142, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства после смерти ФИО4 подлежит включению 1/4 доля в праве собственности на спорное имущество, соответственно за наследниками первой очереди - детьми наследодателя, супругой наследодателя ФИО1 доли наследников в наследственном имуществе каждого наследника составят по 1/12 каждого (1/ 4 доля: 3).

При определении размера долей в праве общей долевой собственности доли будут составлять по 1/3 каждого (1/ 4 доля (по договору) + 1/12 (по наследству).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Следовательно, в состав наследства подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв. № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По указанным основаниям истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, Дата года рождения, умершего Дата, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подп. «г» п. 8, подп. «в» п. 9, подп. «в» п. 10, подп. «д» п. 11, подп. «в» п. 12 и подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые представляются владельцем сертификата - в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.

Из анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи с положениями п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ст. 245 Гражданского кодекса РФ следует, что приобретение супругами имущества в период брака не исключает оформления его в долевую собственность по соглашению супругов; доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела установлено, что Дата ФИО4 и ФИО7 зарегистрировали брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО8, жене ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № и записью акта о заключении брака № от Дата.

В период брака у них родились дети: дочь ФИО9, Дата года рождения, сын ФИО2, Дата года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении №, записями акта о рождении № от Дата и № от Дата.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата, был приобретен жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником земельного участка общей площадью 5264+/-25, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> здания общей площадью 75,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО4 с Дата и Дата, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.04.2025.

На строительство указанного жилого дома были использованы средства материнского капитала, 24.01.2012 оформлено обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность в соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Дата ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № и записью акта о смерти № от Дата.

До настоящего времени обязательства по оформлению дома в общую собственность всех членов семьи не выполнены.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Из материалов дела следует, что Дата нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4

К нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга умершего ФИО1, дочь ФИО3, сын ФИО2 с согласия своей матери ФИО1 Отец и мать умершего ФИО11 и ФИО1 отказались от наследства, о чем в материалы наследственного дела представлены письменные заявлениям. 

Из ответа нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО10 от Дата № следует, что на момент смерти ФИО4 соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала не заключалось. В связи с чем необходимо обратиться в судебные органы с целью определения доли умершего Дата ФИО4 в указанном жилом доме, на строительство которого использовались средства материнского капитала, чтобы включить ее в состав наследства.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания сторонами не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, Дата года рождения, умершего Дата, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., инв.№ и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5264 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 мая 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан