Дело № 2-457/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием представителя истца И., допущенного к участию в деле по письменному ходатайству истицы ФИО1,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«22» июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского городского поселения о признании за нею права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер У., после его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража. Данный гараж был построен им в ДД.ММ.ГГГГ, он владел и пользовался данным гаражом по день смерти, но право собственности на гараж не оформил в установленном законом порядке. Истица является наследницей по завещанию, на часть имущества после смерти У. ею получены свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, на гараж наследственные права не оформлены, в связи с отсутствием у У. правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в её отсутствие. 

Представитель истицы иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского поселения, извещенный о месте и времени судебного заседания, письменных возражений по существу иска в суд не направил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против иска не высказал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

ДД.ММ.ГГГГ управлением главного архитектора г.Гурьевска У. выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Гурьевского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> станции площадью 24 кв.м. (л.д.13-14).

Согласно архивной выписке из распоряжения администрации города Гурьевска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» У. разрешено строительство гаража в районе кислородной станции (л.д.12).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что гараж, принадлежащий У., расположен в районе кислородной станции 

<

адрес>, имеет площадь 24 кв.м., инвентарный № (л.д.15-24).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж имеет площадь 26,9 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.38-43).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен почтовый адрес и порядковый номер: 

<

адрес>; определена площадь земельного участка 31 кв.м., вид разрешенного использования земель: объекты гражданского назначения, территориальная зона: земли населенных пунктов (л.д.25).

На указанный земельный участок представлены схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.26-27), выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-29).

Согласно письму ОДО кадастровый центр «Геоинвест» проведение кадастровых работ невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у У. на объект капитального строительства (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ У., 

<

данные изъяты>, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ У. завещал все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что Л., 

<

данные изъяты>., после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9).

Таким образом, из представленных документов установлено, что У. на основании разрешения построил гараж, которым пользовался до момента смерти более 18 лет.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследство после смерти У. по завещанию приняла Л. (ФИО1), что подтверждается представленными свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д.44).

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за нею права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ей перешло право собственности на гараж в порядке наследования. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 26,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 31,0+/-2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Старченкова О.А.

Полный тест решения изготовлен 27.06.2018.