Решение

именем Российской Федерации

<

адрес> 24 января 2020 года

Кошкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского посления Теплый Стан муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, которому до смерти принадлежал жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 82,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (на основании записей похозяйственной книги), и земельный участок (на основании свидетеьства на праве собственности №). После смерти мужа она как наследница по закону обратилась к нотариусу и оформила свидетельство о праве на наследство на земельную долю, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказал, так как жилой дом не зарегистрирован в установленном порядке. Она пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, поддерживает его в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Учитывая, что зарегистрировать право собственности на указанный дом во внесудебном порядке истец не может, просит суд:

- признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 82,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным основаниям и просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что указанный дом приобрели с мужем в 1958-1959 годах, купив его за деньги у ФИО3, после чего проживали в данном доме вдвоем, а после смерти мужа она продолжила проживать в указанном доме одна, проживает по указанному адресу последние 17 лет.

Ответчик - администрация сельского поселения Теплый Стан муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора — ГУП СО «ЦТИ», своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти I-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГ

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно повторному свидетельству о рождении III-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС 

<

адрес>, данное свидетельство выдано ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ШД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 7).

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является женой ФИО2, и, следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2, оставшееся после его смерти.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Теплый Стан муниципального района 

<

адрес> ФИО2 на основании записей похозяйственных книг с 1961 года являлся владельцем жилого 

<

адрес> года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Теплый Стан муниципального района 

<

адрес> ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка дана на основании записей похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ее муж купили у ФИО3 более 40 лет назад, после чего стали проживать по указанному адресу. После смерти мужа в 2003 году ФИО6 продолжила жить по указанному адресу, обрабатывает земельный участок, пользуется имуществом по назначению.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ ХХХ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,408736 га, в том числе земельный участок с существующим жилым домом и надворными постройками и приусадебным участком, а также земельный участок для ведения огородничества (л.д. 11). 

Согласно информации нотариуса 

<

адрес> ФИО4 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является супруга – ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом 

<

адрес> ФИО4 и зарегистрированному в реестре за №-н/63-2019-3-1029, супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 4087 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0101001:250. 

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом 

<

адрес> ФИО4 и зарегистрированному в реестре за №-н/63-2019-3-1028, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется свидетельством, состоит из земельного участка площадью 4087 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:18:0101001:250. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0101001:250 площадью 4087 кв.м находится по адресу: 

<

адрес>, собственником указанного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ на здание-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 82,1 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м (л.д. 14-21).

Согласно паспортным данным ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 как наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 82,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти супруга, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовал имущество по назначению.

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный жилой дом, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского посления Теплый Стан муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 82,1 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> (судебный состав в 

<

адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись П.Е. Никонов