Дело № 2-2931/2019

74RS0028-01-2019-003444-61

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Кухарь О.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бернс И.П. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области об установлении факта принятия наследства после смерти К.Л.Г., умершей ДАТАг.; признании за Бернсом И.П. права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по праву представления.

Исковые требования обоснованы тем, что ДАТАг. умерла бабушка истца К.Л.Г., которая состояла в браке с К.А.И. и который умер раньше бабушки, дата смерти не известна. К.Л.Г. и К.А.И. имели троих детей: ФИО2, умер в 1970-х годах; Б.Т.А., умерла ДАТАг.; ФИО3, в настоящее время проживает в г. Тольятти. После смерти К.А.А. наследниками по праву представления являются К.Н.А. ФИО2, которые не претендуют на наследство, фактически наследство не приняли. После смерти Б.Т.А. наследниками по праву представления являются истец, а также Бернс А.П., Бернс А.П. которые также на наследство не претендуют, фактически наследство после смерти бабушки не принимали. К.Л.Г. при жизни принадлежала 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Однако документы на указанное недвижимое имущество надлежащим образом оформлены не были. С 21 апреля 2006г. по 21 октября 2006г. К.Л.Г. была зарегистрирована по адресу: АДРЕС. Опекуном К.Л.Г. являлась дочь ФИО3 На момент смерти К.Л.Г., истец был зарегистрирован в жилом доме по АДРЕС. Истец фактически вступил в права наследования, так как проживал и в настоящее время проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги. 

Истец Бернс И.П., представитель адвокат Шишменцев В.В., действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчик - администрация Копейского городского округа Челябинской области в судебное заседание представитель не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании по исковым требованиям не возражала. Пояснила, что является двоюродной сестрой истца, и наследником по праву представления после смерти бабушки К.Л.Г. Также наследниками после смерти К.Л.Г. являются дочь ФИО3, и внуки по праву представления: ФИО2, Бернс А.П., Бернс А.П. Никто из наследников не возражает по исковым требованиям.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указала, что отказывается от наследства. 

Третьи лица ФИО5, ФИО2, Бернс А.П., Бернс А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статей 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДАТА умерла К.Л.Г., ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР. Наследственное дело после её смерти не заводилось.

После смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

В материалы дела представлен договор найма жилого помещения в доме АДРЕС от 01 августа 1958 года, акт сдачи приемки квартиры, согласно которым К.Л.Г. предоставлена в наем квартира НОМЕР состоящая из двух комнат, площадью 23,3 кв.м. 

Согласно договору купли-продажи от 19 мая 1988г. З.С.А. и К.Л.Г., купили в равных долях каждый, жилой дом бревенчатый, размером полезной площади в целом 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 48,3 кв.м., и надворные постройки, находящийся в АДРЕС, расположенный на земельном участке мерой 1 027 кв.м. Договор удостоверен 19 мая 1988г. государственным нотариусом Копейской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за НОМЕР. 

25 апреля 1988 г. К.Л.Г. выдан Государственный акт на право пользования землей, согласно которому К.Л.Г. предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок 0,05 га. для строительства индивидуального жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользование землей за НОМЕР. 

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано право собственности за ФИО5 в 1/2 доли в общей долевой собственности от 26 июля 2001г., присвоен кадастровый номер НОМЕР. Из выписки о характеристиках объекта недвижимости следует, что в состав жилого дома входят два помещения: с кадастровым номером НОМЕР площадью 42,4 кв.м; с кадастровым номером НОМЕР площадью 52,6 кв.м.

Из инвентарного дела следует. что фактически жилой дом АДРЕС состоит из двух квартир.

Согласно из ЕГРН на земельный участок, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано право собственности за ФИО5 от 20 июня 2002г., присвоен кадастровый номер НОМЕР 

Также по указанному адресу декларативно поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, дата присвоения кадастрового номера 25 апреля 1988 г. Сведения имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

В ходе судебного разбирательства были допрошены в качестве свидетелей К.Л.А. (знакомая истца), Н.В.Н. (знакомый истца), Б.Е.И. (супруга истца), которые показали, что К.Л.Г. принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС. Указанный жилой дом является многоквартирным домом, в нем две квартиры, проживают разные семьи, собственником второй половины является ФИО5 Дом состоит из двух изолированных квартир, с отдельными земельными участками, споров между соседями нет. Ранее в жилом доме проживала К.Л.Г. С 2006г. в доме проживает истец со своей семьей. После смерти К.Л.Г. наследники не предъявляли требований, спора с другими наследниками нет. Изначально была договоренность, что дом останется истцу эта была воля К.Л.Г. Истец был прописан в доме и по возвращению из армии жил у бабушки К.Л.Г. Истец привел дом в порядок, провел горячую воду, заменил окна, двери, крышу. Реконструкция жилого дома со стороны квартиры принадлежащей К.Л.Г., не проводилась.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они согласуются с материалами дела. 

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что нашел своё подтверждение тот факт, что у К.Л.Г., умершей ДАТАг., при жизни возникло право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м., расположенные по адресуАДРЕС.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДАТА умерла К.Л.Г., после смерти которой, открылось выше обозначенное наследственное имущество.

Согласно справке нотариуса г. Копейска после смерти К.Л.Г., умершей ДАТАг. наследственное дело не заводилось. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДАТА года рождения, в графе отец указан Б.П.И., в графе мать Б.Т.А..

Согласно свидетельству о рождении К.Т.А., ДАТА года рождения, в графе отец указан К.А.И., в графе мать К.Л.Г..

Согласно свидетельству о заключении брака Б.П.И. и К.Т.А., ДАТА года рождения, заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Б..

Согласно свидетельству о смерти Б.Т.А., ДАТА года рождения, умерла ДАТАг. 

Следовательно, истец является внуком К.Л.Г. и соответственно наследником первой очереди по праву представления (ст. 1142 ГК РФ) и вправе заявлять требования о включении имущества, оставшегося после смерти К.Л.Г. в наследственную массу для реализации своих наследственных прав. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом,

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

По данному делу юридически значимым обстоятельством является установление факта того, совершил ли наследник в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, от выяснения данных обстоятельств зависит правильное разрешение судом спора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследник Бернс И.П. фактически принял наследство после смерти бабушки, так как проживал в спорном жилом помещении с 2006г. и проживает по настоящее время, производит ремонтные работы по улучшению жилищных условий, нес и продолжает нести бремя содержания наследственного имущества, поддерживая его в надлежащем состоянии. Спор с иными лицами, в том числе с наследниками, не установлен. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд считает необходимым признать за Бернсом И.П. право собственности на 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу К.Л.Г., умершей ДАТА 1/2 доли жилого дома площадью 107 кв.м с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером НОМЕР расположенные по адресу: АДРЕС.

Установить факт принятия наследства Бернсом И.П. после смерти К.Л.Г., умершей ДАТА.

Признать за Бернсом И.П. право собственности в порядке наследования по праву представления на 1/2 доли жилого дома площадью 107 кв.м с кадастровым номером НОМЕР и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд.

Председательствующий: О.В. Кухарь