Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 февраля 2020 года

66RS0006-01-2019-004712-48

№ 2-329/2020

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ложкаревой О.А., при секретаре Птицыной Н.А., с участием истца, представителя истца, представителей ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Буренушка» о признании решений собраний недействительными, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Буренушка» о признании решений собраний недействительными, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что является собственником земельного участка 

<

 № >, расположенного в г. Екатеринбурге пос. садовый СНТ «Буренушка». Летом 01.06.2019, 13.07.2019 и 27.07.2019 проводились очередные общие собрания членов СНТ, на которых были приняты решения об избрании правления, председателя правления, ревизора, оформленные протоколом от 01.06.2019, решения об утверждении приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечения деятельности СНТ и утверждении размера членских и целевых взносов на период с 01.06.2019 по 31.05.2020, об утверждений условий оплаты труда лиц, с которыми СНТ заключит трудовые договоры, об утверждении режима работы, функций и обязанностей сторожа, об утверждении графика открытия/закрытия въездных ворот на территорию СНТ, об избрании состава членов правления, оформленные протоколом от 27.07.2019. Полагает, что принятые решения являются недействительными, поскольку 01.06.2019 и 13.07.2019 решение по указанным вопросам принято не было, так как собственники земельных участков проголосовали против повышения размеров взносов, утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов. 27.07.2019 на собрании были выданы листы голосования, в которых необходимо было проголосовать на поставленные в них вопросы и сдать в правление. На вопросы не представлялось возможным ответить, поскольку в них не был указан размер членских и целевых взносов. Листы голосования не содержали фамилий и имен кандидатур, которые доизбирались в правление. Листы голосования необходимо было заблаговременно вручить всем собственникам земельных участков до проведения общего собрания. Размер и срок внесения платы не определен для лиц, не являющимися членами товарищества. Фактически решения общего собрания от 27.07.209 приняты посредством очно-заочного голосования, с нарушением норм действующего законодательства. Отсутствуют списки лиц, принявших участие в собрании, в связи с чем невозможно определить наличие кворума. Регистрация участников собрания не проводилась, реестр не велся, все сведения искажены. Таблица подсчета голосов составлена 03.08.2019, в связи с чем протокол от 27.07.2019 не мог быть составлен в тот же день и приняты решения. Ревизионная комиссия избрана из одного члена товарищества, тогда как их должно быть не менее трех человек. Устав в новой редакции не утвержден и не зарегистрирован. ФИО2, избранный председателем СНТ не является собственником земельного участка и не может быть избран председателем. 

Просит признать решения об избрании правления в составе ФИО2, Н.Т.Ю., З.Р.Г. и З.В.Р., председателя правления ФИО2, ревизора З.И.Н. на срок пять лет, оформленные протоколом от 01.06.2019 недействительным, признать решения об утверждении приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечения деятельности СНТ «Буренушка» на период с 01.06.2019 по 31.05.2020, об утверждении размера членских взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечение деятельности СНТ "Буренушка" на период с 01.06.2019 по 31.05.2020 - 14 рублей с квадратного метра площади земельного участка собственника, об утверждении размера целевых взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечение деятельности СНТ «Буренушка» на период с 01.06.019 по 31.05.2020 - 328 рублей 25 копеек с земельного участка собственника, об утверждении условий оплаты труда лиц, с которыми товарищество заключит трудовые договоры (председатель правления), об утверждении режима работы, функций и обязанностей сторожа, об утверждении графика открытия/закрытия въездных ворот на территорию СНТ «Буренушка» (ворота открываются ежедневно утром с 006:00 до 10:00, вечером с 17:00 до 20:00), об избрании в состав правления К.С.В., оформленные протоколом от 27.07.2019 недействительными, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины 600 рублей.

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали в полном объеме. Истец пояснил, что членом СНТ не является, а имеет в собственности земельный участок в границах СНТ, на котором осуществляет деятельность по ведению садоводства. 

Представители ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в полном объеме, представив возражения относительно них, которые поддержали в полном объеме. Указали, что поскольку истец не является членом СНТ, то он не может принимать участие в решении вопросов об избрании членов правления и председателя, поскольку законом они не отнесены к его компетенции. Оба собрания, решения по которым оспариваются истцом, были проведены путем очного голосования. На собрании от 27.07.2019 голосование также было очным, но поскольку ранее те же самые вопросы не удалось решить, то для подтверждения голосов и избежания неточности в голосовании были розданы листы голосований, которые были потом сданы и по ним подсчитаны голоса, которые совпали с теми, которые были озвучены на очном собрании 27.07.2019.

Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.06.2019 и 27.07.2019 в СНТ «Буренушка» прошли общие собрания членов СНТ «Буренушка».

Истец не является членом СНТ «Буренушка», а только собственником земельного участка 

<

 № >, входящего в состав СНТ.

Из представленных документов усматривает, что оба собрания проведения в очной форме голосования. То, что на собрании от 27.07.2019 помимо принятия решений в очном порядке, участникам голосования были розданы бюллетени, не может считаться нарушением проведения собрания, поскольку сведений о том, что число проголосовавших и проставленные ответы в листах голосования и на самом собрании отличаются и являются совершенно противоположными.

Из доводов истца следует, что протокол от 01.06.2019 он полагает недействительным в связи с тем, что с нарушением был избран состав правления и что ФИО2 не может избираться председателем правления. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Лица, не являющиеся членами СНТ, могут принимать решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, поскольку истец не является членом СНТ, то он не может принимать участие и голосовать по иным вопросам, кроме тех, которые отнесены к его компетенции законом, соответственно те доводы, которые им заявлены по оспариванию протоколов от 01.06.2019 и от 27.07.2019 в части, касающейся: избрания правления в составе ФИО2, Н.Т.Ю., З.Р.Г. и З.В.Р., председателя правления ФИО2, ревизора З.И.Н. на срок пять лет, об утверждении условий оплаты труда лиц, с которыми товарищество заключит трудовые договоры (председатель правления), об утверждении режима работы, функций и обязанностей сторожа, об утверждении графика открытия/закрытия въездных ворот на территорию СНТ «Буренушка» (ворота открываются ежедневно утром с 006:00 до 10:00, вечером с 17:00 до 20:00), об избрании в состав правления К.С.В. 

Таким образом, в данной части требования истца не подлежат удовлетворению в связи с тем, что он, не являясь членом СНТ, не может принимать участие и голосовать по указанным выше вопросам, в связи с чем не имеет права и оспаривать результаты голосования по ним.

Относительно доводов истца об оспаривании решений собрания от 27.07.2019 в части утверждении размера членских взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечение деятельности СНТ "Буренушка" на период с 01.06.2019 по 31.05.2020 - 14 рублей с квадратного метра площади земельного участка собственника, об утверждении размера целевых взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечение деятельности СНТ «Буренушка» на период с 01.06.019 по 31.05.2020 - 328 рублей 25 копеек с земельного участка собственника, суд приходит к следующему.

В протоколах собраний от 01.06.2019 и от 27.01..7.2019 приложены реестры лиц, принявших участие в голосовании, собственность на земельные участки которых подтверждена сведениями из Управления Росреестра по Свердловской области, в связи с чем судом отклоняются доводы стороны истца о том, что отсутствуют сведения о лицах принявших участие в голосовании, в связи с чем невозможно установить наличие кворума.

Из подсчета голосов общего собрания от 27.07.2019 следует, что необходимый кворум имелись, так как на собрании приняло участие 44 члена СНТ, что составило 69,84% от общего числа членов СНТ, а также участвовало 5 собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

По озвученным истцом вопросам были приняты решения:

- по вопросу об утверждении приходно-расходной сметы проголосовало 42 присутствующих из 49, в связи с чем кворум для принятия решения (33 голоса) имелся;

- по вопросу об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования проголосовало также 42 человека из присутствующих 49, в связи с чем необходимый кворум также имелся;

- по вопросу утверждения размера, порядка и сроков уплаты членских и целевых взносов на содержание имущества общего пользования и обеспечение деятельности СНТ проголосовало от 36 до 44 человек из присутствующих, что также превышает необходимый кворум,/ в связи с чем решение было принято.

Каких-либо сведений или доказательств фальсификации подсчета голосов представлено не было. Кроме того, истец и иные участники СНТ и землепользователи не лишены возможности инициировать проведение внеочередного собрания, в случае имеющихся своих предложений и обоснований по указанным выше вопросам.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Буренушка» о признании решений собраний недействительными, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О. А. Ложкарева