дело №2-1359/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2018 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они на основании договора купли-продажи квартиры являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. В данном жилом помещении в 2014 году истцами был зарегистрирован ответчик ФИО4, который в квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, место жительства ответчика истцам не известно. 

Истцы ФИО1, ФИО3 просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место нахождение суду неизвестно и судом не установлено. В порядке ст.50 ГПК РФ интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО2, который исковые требования ФИО1, ФИО3 не признал.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Судом установлено, что, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес>, кроме истцов ФИО1, ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО4 

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>, составленному специалистами АО «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ, ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении, но в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с собственниками квартиры ФИО1, ФИО3 не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО4, в квартире нет. 

Стороной ответчика не представлено доказательств обратного и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет бремя содержания и не является его собственником. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятии с регистрационного учета ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н. 

Решение вступило в законную силу _____________________________2018 года.

Секретарь _______________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1359/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.