К делу №2-1225/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 06 сентября 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Караминдова Д.П., 

при секретаре судебного заседания Грищенко И.Е., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца – адвоката Юдина А.А., предоставившего служебное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - начальника Территориального отдела №16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО3, действующей на основании доверенности №19101/01-16 от 30.12.2015, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящих по адресу: РФ, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Сособственником других 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: РФ, Краснодарский край, 

<

адрес>, является ответчик ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4 В связи с материальными трудностями ответчик до настоящего времени не оформил право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4

Истец обратилась в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району к кадастровому инженеру - ФИО5 за изготовлением технического плана здания - жилого дома с последующим межеванием земельного участка.

Кадастровым инженером - ФИО5 истцу сообщено, что подготовить технический план здания не представляется возможным, так как согласно статье 15 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета производится по заявлению собственников здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса и земельного участка. 

В то же время в соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её собственников, а если соглашение недостигнуто, то в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ).

В июне 2017 года истец обратилась к ответчику с просьбой оформить свое право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, на что ответчик письменно сообщил, что не имеет на это финансовой возможности.

Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации права на оформление своей части домовладения, в связи с чем, она обратилась в суд, просит устранить препятствия со стороны ФИО2 в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, 

<

адрес>, находящихся в общей долевой собственности; произвести (обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю произвести) государственный кадастровый учет изменений указанных объектов недвижимости без согласия сособственника ФИО2 и взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель адвокат Юдин А.А. уточнили заявленные исковые требования: просят устранить препятствия со стороны ФИО2 при оформлении (регистрации) ФИО1 в государственных и муниципальных органах своего права собственности на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, 

<

адрес>, находящиеся в общей долевой собственности; без согласия сособственника, в том числе в осуществлении ФИО1 государственного кадастрового учета изменений указанных объектов недвижимости.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление и пояснил, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Тихорецкого отдела №16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему выводу. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

Устранить препятствия со стороны ФИО2 при оформлении (регистрации) ФИО1 в государственных и муниципальных органах своего права собственности на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, 

<

адрес>, находящиеся в общей долевой собственности; без согласия сособственника, в том числе в осуществлении ФИО1 государственного кадастрового учета изменений указанных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов